7 Locali

Magnifique maison d'exception d'environ 300m2, conçue par un architecte de renom, offrant un équilibre rare entre élégance contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie.

Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses hauts plafonds, cette maison se distingue par son caractère unique, loin des constructions modernes standardisées.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d'entrée avec rangements, système d'alarme
- WC visiteurs (lavabo et toilettes)
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger avec accès direct à la terrasse

- Grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales.

Partie nuit:
- Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, lavabo, WC)

- Deux chambres à coucher avec mezzanine, espace de jeu ou coin lecture pour les enfants
- Une chambre à coucher avec accès au patio
- Salle d'eau avec douche et baignoire / WC

Sous-sol :
- Grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma
- Chambre avec fenêtres, salle de douche attenante et WC
- Buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge
- Chaufferie avec pompe à chaleur, des panneaux solaires qui produisent de l'électricité pour la PAC
- Une cave

- Abri PC

Extérieurs
- Superbe terrasse idéale pour les repas en plein air

- Grand jardin (env. 500 m2) arboré et soigneusement entretenu, entièrement clôturé, avec Pommier, Cerisier, Magnolia, et tonte automatique écologique.

Un double garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures devant la maison viennent compléter ce joli bien.

Cette propriété conjugue confort, intimité et fonctionnalité, dans un environnement paisible à quelques minutes du centre-ville de Genève. Note: les murs seront repeints en blanc.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer : CHF 8'000.-- /mois
Charges : Individuelles
Contrats d'entretien pompe à chaleur/jardin : en sus
Disponible : 01.07.2025