1.5 Locali, 29 m², 2. piano

Loft de 1.5 pièces à vendre
Découvrez ce magnifique loft de 1.5 pièces niché au deuxième étage d'un immeuble en cours de construction. Cet objet vous offre une surface habitable d'env. 29 m2. En outre, il bénéficie d'une situation privilégiée, au centre du pittoresque village de Sullens et en bordure de zone agricole. Vous profiterez ainsi pleinement du calme et d'un cadre de vie bucolique. La région lausannoise est à environ 10 minutes de voiture et la Commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate, notamment, épicerie, café, boulangerie, administration communale, école primaire, arrêt de bus et restaurant. La livraison de ce bien est prévue pour le mois d'août 2025. 

Ce bien se trouve dans les combles de l'immeuble. Il comprend un bel espace avec une cuisinette agencée et ouverte ainsi qu'une salle de douche avec une toilette. La PPE bénéficie d'un jardin commun.

Plusieurs places de parc intérieures dans le garage souterrain sont à vendre au prix de CHF 35 000.- par place.

L'affectation de ce bien immobilier est celle d'une " zone d'activité ". Par conséquent, il est possible d'y faire une activité de nature commerciale telle qu'un bureau ou de la location d'appartements meublés offrant des services, par exemple, le ménage hebdomadaire. En revanche, il n'est pas possible de l'acquérir pour y faire son domicile. 

Une opportunité d'investissement rare dans un emplacement idyllique, à saisir sans tarder !

Données techniques
Exigences accrues en vigueur actuellement pour les normes phoniques, thermiques

Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité

Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau,

Diffusion de la chaleur par le sol, réglable par thermostats électriques 

Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation acoustique en laine de pierre

Construction massive traditionnelle (maçonnerie et béton arme) avec isolation périphérique

Ferblanterie en cuivre

Interphone à tous les accès d'entrée

La ravissante commune de Sullens fait partie du district du Gros-de-Vaud. Elle est aisément accessible par l'autoroute A1 et se situe à moins de 10 minutes de la périphérie lausannoise. Sa situation vous permettra de bénéficier du calme de la campagne avec une magnifique vue à l'abri des nuisances, tout en étant proche de toutes les commodités.

La résidence se trouve au centre du village, à moins de 100 mètres de toutes les commodités qu'offre la commune, notamment, épicerie, tea-room, administration communale et restaurant.

Pour les enfants, la commune fait partie du groupement scolaire "Cheseaux La Chamberonne", pour la primaire et les classes 1 à 3P sont situées au collège de Sullens, à moins de 5 minutes à pied de la résidence, tout comme l'arrêt de bus scolaire. Pour plus de renseignements sur les écoles : https://www.eps-cheseaux-chamberonne.ch

Pour les transports publics, les bus postaux assurent régulièrement la liaison avec la gare de Cossonay et le trajet complet jusqu'à la gare de Lausanne dure 30 minutes.