4.5 Locali

Niché dans un quartier calme et serein du charmant village de Progens, ce projet résidentiel vous offre une vue exceptionnelle sur le Niremont, les majestueuses Préalpes fribourgeoises et les doux paysages de la campagne environnante. Situé à seulement quelques minutes de Châtel-St-Denis et de l'autoroute A12, l'emplacement allie parfaitement proximité des commodités et cadre naturel préservé.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers forestiers et des chemins de campagne, parfaits pour les balades, les randonnées ou les moments de détente en plein air.

Un projet à taille humaine : 3 villas modernes et lumineuses
Le projet se compose de deux villas mitoyennes et d'une villa individuelle, toutes de 4,5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Chacune s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et bien pensés, adaptés aux besoins d'une vie familiale.
Toutes les villas répondent aux standards du label Minergie, avec une ventilation double flux assurant un confort thermique optimal, une qualité de l'air constante, et une meilleure efficacité énergétique en note AA.

Villas mitoyennes – 4,5 pièces – env. 175 m² utiles
Chaque villa mitoyenne bénéficie d'une surface utile d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux :

• 
  Rez inférieur : accès par deux places de parc couvertes, espace technique, local disponible idéal pour une cave, un atelier ou du rangement.
  
• 
  Rez supérieur : un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec deux terrasses, dont l'une orientée plein sud face à un magnifique dégagement sur la campagne. Une salle de douche complète ce niveau.
  
• 
  Étage : trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant confort et intimité.
  

Villa individuelle – 4,5 pièces – espace et intimité
Cette villa individuelle séduit par son emplacement dégagé et ses espaces généreux, répartis sur trois niveaux :

• 
  Sous-sol entièrement excavé et chauffé sauf la cave, incluant un grand disponible, un espace technique et un carnotzet idéal pour les loisirs ou la réception.
  
• 
  Rez-de-chaussée : pièces à vivre lumineuses donnant accès à un espace extérieur privé.
  
• 
  Étage : zone nuit avec trois chambres et une salle de bain.
  

Un parking pour trois véhicules complète ce bien rare, avec une vue imprenable à chaque étage sur la campagne fribourgeoise.

Livraison fin juin !!!

Et si c'était votre futur chez-vous ?
Rien ne vaut une visite pour ressentir pleinement l'ambiance unique du lieu, apprécier les volumes, les finitions, et surtout… la vue.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place.