4.5 Locali, 90 m², 1. piano

In ruhiger und grüner Umgebung im Herzen der Gemeinde Beatenberg gelegen, bietet diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnklima mit einem seltenen privaten Aussenbereich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten sowie zwei Gewerberäumen (Lebensmittelgeschäft und Fusspflegepraxis). Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss und ihr Renovierungspotenzial.

Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und führt in einen Korridor, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet, zwei davon mit Einbauschränken. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet, funktional und gut unterhalten.

Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, und neuen Backofen und Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Der angrenzende Essbereich eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt von Mönch und Jungfrau.

Das grosszügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer grossen Terrasse sowie zu einem 82 m² privaten Garten, der mit einem beheizbaren und abschliessbaren Pavillon ausgestattet ist. Eine Gartenhütte ergänzt diesen Aussenbereich.

Eine zweite Terrasse sowie eine zusätzliche Rasenfläche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Keller sowie ein gemeinsame Waschraum vervollständigen diese Immobilie.

Wichtige Hinweise:
• Die Wohnung (in 1981 gebaut) bedarf einer Innenrenovation (Böden, Wände, Decken).
• Küche und Badezimmer sind in gutem Zustand und könnten bei Bedarf später modernisiert werden.
• Dreifachverglasung sorgt für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
• Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen.

Ein seltenes Angebot, das Komfort, Ruhe und Natur vereint – eine Besichtigung lohnt sich!

LAGE
Beatenberg liegt auf 1’200 m ü. M. im Berner Oberland und bietet eine einmalige Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Im Dorf finden Sie mehrere Restaurants, eine Bäckerei/Tea Room (150 m entfernt), ein Tourismusbüro (100 m entfernt). ein Lebensmittelgeschäft (im Gebäude) sowie ein Sportgeschäft (gegenüber) – perfekt für Natur- und Outdoorliebhaber.
Eine Postautohaltestelle befindet sich nur 100 m von der Wohnung entfernt.
Diese Immobilie kann sowohl als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung zur Vermietung als auch von ausländischen Käufern erworben werden.

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