3.5 Locali, 86 m², 1. piano

Superbe appartement de 3.5 pièces d’environ 86 m² avec balcon/terrasse d’environ 34 m2.

Situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel, il est situé dans un écrin de verdure au calme et à quelques minutes de l’EPFL, du lac et de l’UNIL.
Spacieux et lumineux, cet appartement aux belles finitions est composé comme suit :

Hall d’entrée avec armoires murales
Magnifique séjour donnant accès au balcon/terrasse orienté plein Sud pouvant ainsi jouir d’une belle vue sur le lac et les Alpes
Une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur le séjour
Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche et WC et grande armoire. Elles jouissent tant l’une que l’autre d’un accès aux différents balcons
WC visiteurs avec machine à laver.
Cet apparemment jouit également de deux places de parc. Une à l’extérieure et l’autre à l’intérieure. Une cave agrémente ce logement.
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du lac Léman, à proximité de l'EPFL et de l'Université de Lausanne, garantissant ainsi une qualité de vie incomparable.

Loyer : CHF 2'900.-
Charges : CHF 200.-
Parking intérieur : CHF 200.-
Parking extérieur : CHF 150.-
Total : CHF 3'450.-
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Superb 3.5-room flat of around 86 m2 with balcony/terrace of around 34 m2. Located on the 1st floor of a residential building, it is set in a quiet, leafy setting just a few minutes from EPFL, the lake and UNIL.

Spacious and bright, this beautifully finished flat is composed as follows:

Entrance hall with wall cupboards Magnificent living room with access to the south-facing balcony/terrace, offering lovely views of the lake and the Alps Fitted kitchen with central island opening onto the living room Two bedrooms, one with shower room and WC and a large wardrobe. Both have access to balconies. Guest WC with washing machine.

This apartment also has two parking spaces. One outside and the other inside. There is also a cellar.

This property is ideally located in a peaceful residential area, just a stone's throw from Lake Geneva and close to the EPFL and the University of Lausanne, guaranteeing an incomparable quality of life.

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 200.- de charges
CHF 200.- de divers