9 Locali, 190 m²

Exclusivité


Appartement de 4.5 pces avec grand balcon et belle terrasse


Appartement de 4.5 pces avec deux grands balcons


Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités


Exposition plein Sud, ensoleillement parfait, vue panoramique


Garage pour 2 véhicules et 5 places de parc extérieures



Maison / chalet de deux appartements située à Erde, à 8 minutes de Conthey et 12 minutes de la ville de Sion. A une altitude de 794 mètres, au coeur du Valais, ce charmant village bénéficie d'un climat exceptionnel. Avec ses nombreuses infrastructures et activités culturelles, la commune de Conthey offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

Cette maison se trouve au coeur du village, à proximité immédiate d'un magasin d'alimentation, de l'arrêt des transports publics et d'une station de recharge voiture électrique Oiken. Avec une exposition plein Sud, son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année. Elle offre également un beau panorama sur la vallée du Rhône et les sommets Alpins.

Ce bien propose deux appartements avec des entrées indépendantes. Toutes les pièces sont idéalement distribuées et donnent accès à des balcons et une terrasse (étage inférieur). Au sous-sol se trouvent de nombreux espaces rangements, un atelier, un carnotzet et un grand garage. Soigneusement entretenue, cette maison est vendue en bon état.


Distribution du bien

Sous-sol :

Buanderie
Grand et lumineux atelier / espace travail
Pièce rangements
Spacieuse cave
Carnotzet
Garage pour deux véhicules

Rez-de-chaussée, appartement de 4.5 pces :

Entrée indépendante / dégagement central
Spacieuse cuisine avec emplacement table
Séjour avec cheminée, donnant sur terrasse
Chambre donnant sur terrasse
Deux chambres donnant sur balcon (Nord ? Ouest)
Salle d'eau / visiteurs / fenêtre
Salle d'eau / bain / rideau douche / fenêtre
Balcon d'angle avec store (Nord ? Ouest)
Belle et grande terrasse avec store et revêtement sol pierres mosaïque (Sud)

Etage, appartement de 4.5 pces :

Entrée indépendante / dégagement central
Spacieuse cuisine avec emplacement table, donnant sur balcon (Ouest)
Lumineux séjour donnant sur balcon (Sud)
Chambre donnant sur balcon (Sud)
Deux chambres donnant sur balcon (Nord ? Ouest)
Salle d'eau / visiteurs / fenêtre
Salle d'eau / bain / rideau douche / fenêtre
Balcon avec store (Sud)
Balcon d'angle avec store (Nord ? Ouest)

Combles


Commodités

Terrasse avec revêtement sol dalles (Nord ? Ouest de la maison)
Jardin potager
Garage pour deux véhicules (deux portes automatiques) et espace rangements, donnant à l'intérieur de la maison
Cinq places de parc extérieures


Particularités

Revêtement sols lino et parquet véritable
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Cheminée dans appartement du rez-de-chaussée
Accès au carnotzet et à l'atelier depuis l'extérieur de la maison ou depuis le garage
2017 Nouvelle installation mazout


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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