5.5 Locali, 125 m²

Wohnen mit Stil in Zürich- Oerlikon
familienfreundlich, modern & hervorragend gelegen

Zentral und dennoch ruhig. Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard vereint urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für ein Homeoffice, Studio oder Gästezimmer.

Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine sonnige Südost-Ausrichtung in einer gepflegten, ruhigen Seitenstrasse im Herzen von Zürich-Oerlikon. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich durch den Korridor ermöglicht ungestörtes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten, ideal für unterschiedliche Tagesrhythmen.

Die Highlights auf einen Blick
- 5.5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf
- 4 Schlafzimmer (ca. 11 bis 18.5 m²)
- 2 moderne Badezimmer: Hauptbad mit Fenster, Badewanne, separate Dusche und zusätzliches WC
- Offene Küche mit Sitzbar, Steamer, zwei Wasserstellen und hochwertigen Geräten
- Hebeschiebefenster über Eck im Wohn-/Essbereich, für viel Tageslicht und grosszügiges Öffnen im Sommer
- Raumhöhe von 2.5 m, Fussbodenheizung & Komfortlüftung in allen Zimmern
- Privater Waschkeller mit Waschmaschine und Tumbler
- Separates Kellerabteil
- Praktische Einbauschränke für Garderobe, Kleider, Stauraum und Putzschrank
- Tiefgaragenplatz im Haus optional verfügbar

Lagevorteile
- Nur 2 bis 3 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Oerlikon
- Tramlinien 10, 11 und 14 in direkter Nähe, Direktverbindungen zum HB, Zürichsee und Flughafen
- Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Hallenstadion, Musical Theater, Messe Zürich, Fitnesscenter, Hallenbad bequem zu Fuss erreichbar

Urbanes Leben mit Ruhe und Grün
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse und ist von üppigem Grün umgeben,
ein Rückzugsort für Familien und Berufstätige, die Wert auf ein städtisches Umfeld mit
naturnaher Atmosphäre legen.

Mietkonditionen
- Nettomiete: CHF 4'148.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 350.- / Monat
- Tiefgaragenplatz (optional): CHF 220.- im Haus / ab CHF 170.- in der Nachbarschaft
- Verfügbar ab: 16. Juli 2025, oder nach Vereinbarung