4.5 Locali, 2. piano

À louer – Penthouse-Loft d'exception dans le Château de Léchelles
CHF 2'950.–/mois, charges comprises | 200 m² | 3 chambres | Vue panoramique sur la campagne

Venez découvrir ce superbe penthouse-loft situé dans le Château de Léchelles, un bien rare alliant charme historique et confort moderne. Entièrement rénové entre 2022 et 2024, ce bien d'exception est classé en catégorie-A, préservant l'âme du patrimoine tout en offrant une qualité de vie incomparable.


Ce loft spacieux vous offre :

• 200m2 d'espace habitable lumineux, rénové avec des matériaux nobles et un équipement moderne.
• Vue dégagée sur la campagne, avec une loggia ensoleillée et un grand living.
• Cuisine ouverte de haute qualité, idéale pour recevoir.
• Système domotique de dernière génération et chauffage au sol pour un confort optimal.
• 2 places de parc gratuites, possibilité de places couvertes supplémentaires.

Caractéristiques du Loft

• Superficie : 200 m²
• Chambres : 3 grandes chambres, 2 salles de bains modernes
• Rénovation : 2022-2024 avec des matériaux de haute qualité
• Équipements : Cuisine ouverte, parquet en chêne, poutres apparentes
• Luminaires : Nombreux velux électrifiés, tous avec stores intégrés

Un espace de vie unique

• Loggia : Grande loggia extérieure avec vues imprenables sur la campagne, idéale pour repas ou détente
• Séjour spacieux avec cheminée vitrée neuve
• Bureau/aire de jeu : Espace polyvalent pour répondre à vos besoins
• Galetas : Un grand espace de rangement avec accès facilité grâce à un élévateur électrique

Confort et sécurité

• Système domotique : Pour une gestion moderne de la sécurité et du confort
• Chauffage au sol : Thermorégulation idéale grâce au chauffage à distance
• Buanderie privée avec lave-linge et séchoir neufs dans l'une des salles de bains

Emplacement privilégié

Léchelles : Situé à seulement 15 min de Fribourg, 10 min de Payerne, à 5 min à pied de la gare
Quartier calme et résidentiel, avec accès facile aux transports en commun

Détail du loyer 
loyer net, CHF 2'500.00
Charges, CHF 300.00
Loyer brut, CHF 2'800.00


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Autres caractéristiques et services :

• 2 places de parc gratuites, avec options sous couvert (CHF 120.–/mois une fois les travaux extérieurs terminés)
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Espaces de rangement pour vélos
• Accès aux jardins du Château pour bien-être et promenades