5.5 Locali, 180 m², 2. piano

Kaufobjekt

Die topmoderne, 2019 fertiggestellte Überbauung "Kastanienallee" stammt vom Badener Büro Moser Architekt AG. Das puristische, zeitlose Erscheinungsbild ist geprägt durch eine kubische Bauweise, grosse Fensterflächen und Terrassen. Dabei wurde nicht nur ein besonderes Augenmerk auf zeitgemässe und nachhaltige Haustechnik gelegt, sondern auch auf eine ortsgerechte, ganzjährig attraktive Umgebung.

Die Attikawohnung mit 180 m² Wohnfläche liegt am Theilerweg 1a und überzeugt in sämtlicher Hinsicht. Dieses sehr grosszügig geschnittene, direkt mit dem Aufzug zu erreichende und absolut barrierefreie Zuhause mag nicht nur Familien begeistern, sondern auch Paare mit einem ausgeprägten Sinn für gepflegtes Wohnen an einer sonnenverwöhnten und zeitgleich zentralen Lage. Die Attikawohnung thront dabei alleine, viel Ruhe und Privatsphäre bietend auf dem Gebäude.

Geschickt wurde die Wohnung in verschiedene Bereiche unterteilt, ohne dabei die Grosszügigkeit zu durchbrechen - der Blick über das Dorf, die umliegenden Hochstämmer, Hügel und Wälder ist dabei ständiger Begleiter.

Gäste- und Kinderbereich mit separater Toilette, einem lichtdurchfluteten Gäste-/Kinderbadezimmer, einem grosszügigen Korridor mit Einbauschränken sowie im Anschluss zwei ruhig gelegene Zimmer, welche sich perfekt als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Masterbedroom: Die 40 m² beherbergen den auf die Hauptterrasse öffnenden Schlafbereich, die grosszügige Ankleide für Sie und Ihn, wie auch das offene, edle Badezimmer mit grosser, begehbarer Dusch, separater Toilette und den grossen Waschtisch.

Wohnen/Kochen/Essen/Lounge: Die moderne, hochwertige Schreinerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit freiem Blick in alle Himmelrichtungen lässt es sich hier herrlich Kochen und die Familie sowie Freunde verwöhnen. Der Essplatz bietet Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich erfolgt versetzt, die etwas privater angeordnete Lounge eignet sich für ruhigere Stunden. Das Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.

Loggia/Terrassenflächen: Die ostseitige, 49 m² grosse Terrasse eignet sich perfekt für den Morgenkaffee oder das Frühstück in der Morgensonne. Die Loggia (16 m²) im Bereich der West-Terrasse stellt sicher, dass auch sommerliche Regentropfen das Ourdoorvergnügen nicht trüben. Die anschliessende West-Terrasse verwöhnt auf über 65 m² mit langen Sonnenstunden, Platz für Grillabende mit Freunden oder Spiele mit den Kindern. Die Flächen sind mittels grossen, elektrischen Sonnenstoren zu beschatten.

Die Attikawohnung verfügt über folgende Nebenobjekte, welche im Preis bereits enthalten sind:
- Privater Kellerraum, 11 m²
- Disporaum, 21 m²
- Einstellhallenplätze (Nr. 1 + 2) inkl. einer privaten Ladestation (Zaptec Pro) für Ihr E-Auto

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser sehr hochwertig, stimmig und zeitlos elegant ausgebauten Attikawohnung. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.