3.5 Locali, 109 m², 1. piano

Zur befristeten Vermietung vom **01.01.26.-31.04.26** steht eine hochwertig ausgestattete und voll möblierte 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023 erbauten Gebäudes in Nussbaumen. Die Wohnung bietet auf rund **109 m² Wohnfläche** – abzüglich eines verschlossenen Zimmers, das für den Eigengebrauch reserviert ist – ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Highlights der Wohnung:**

* **15 m² großer Südbalkon** – sonnig und ideal zum Entspannen
* **Tiefgaragenplatz inklusive** – bequem und sicher parken
* **Voll möbliert** – sofort einziehen, ohne Aufwand
* **Private Waschmaschine und Trockner** direkt in der Wohnung
* **Moderne, voll ausgestattete Küche** mit allen notwendigen Elektrogeräten
* **2 Badezimmer** – eines mit Badewanne, eines mit Dusche
* **Angenehmes Raumklima** – Thermostat in jedem Zimmer und Fußbodenheizung im Winter
* **Ruhige Wohnlage** – keine direkte Straßenlage, ideal zum Wohlfühlen
* **3 Autominuten** von Baden entfernt

Die Wohnung ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung legen.

Da wir als Paar 4 Monate auf Reisen gehen, möchten wir unsere Wohnung in diesem Zeitraum untervermieten. Die Wohnung ist grundsätzlich eine 4.5 Zimmer Wohnung, jedoch wird das Ankleidezimmer nicht zur Verfügung stehen, da wir da unsere privaten Dinge aufbewahren möchten.
Alle anderen Zimmer sind komplett möbliert, inklusive WLAN, benutzbar.

Bei detaillierten Fragen bitte melden.