12 Locali, 340 m²

Opportunità a Chiasso-City:
Vendesi da privato caratteristico palazzo con 3 appartamenti e 1 negozio al pianterreno, situato direttamente in centro di Chiasso, Corso San Gottardo zona strategica e confinante (60 metri) dalla dogana Svizzera/Italia.
L'immobile è suddiviso su 4 piani con una superficie totale di ca. 340 m2.
PT - Area commerciale al pianterreno
1. piano: salone di bellezza
2. piano: appartamento residenziale
3. piano: mansarda abitabile con opzione rialzare un piano (RC5)
La proprietà dispone di 4 posti auto nel cortile interno
Una delle caratteristiche più interessanti è la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, aumentando così la superficie totale e il potenziale di investimento. .
Prezzo di vendita: chf. 895'000
Diritto di compera possibile
Reddito annuo: chf. 73'000 di ca.
L'immobile ha un ottimo reddito annuo lordo, e un piano si potrebbe ancora rialzare. Ideale trasformazione in business appartamenti/Airbnb/ufficio o studio medico ecc.
Tutti i servizi e negozi sono nelle immediate vicinanze.
Per info e visita contattare Signora Fry / tel. 079.369.12.82 oppure via e-mail.
Lingue I/D/F/E
Solo seri e solvibili interessati.

Agenzia e intermediari astenersi!