4.5 Locali, 124 m²

Maisonette Terassenwohnungen Rebmattstrasse Etzgen

WOHNEN MIT WEITBLICK IM GRÜNEN
An der Rebmattstrasse in Etzgen entstehen an sonniger Südwesthanglage zwei moderne und grosszügige Terrassenhäuser mit insgesamt neun Terrassenwohnungen. Sie bestechen durch ihre naturnahe Lage am Fusse des Mettauerbergs und die einmalige Aussicht auf die Ausläufer des Tafeljuras.

Haus A
Wohnung A.401
Ebenen 3/4 - 4.5 Zimmer - NWF 124.5m² - Ged. Sitzplatz 9.9m² - Terrasse 64.4m² - CHF 1'130'000

Haus B
Wohnung B.402
Ebenen 4/5 - 4.5 Zimmer - NWF 127.4 m² - Ged. Sitzplatz 9.9m² - Terrasse 64.4m² - CHF 1'160'000

Disporäume
Dispo 1 - Ebene 1 - 16.5m² - CHF 24'000
Dispo 2 - Ebene 1 - 15.9m² - CHF 22'000
Dispo 3 - Ebene 2 - 15.9m² - CHF 22'000
Dispo 4 - Ebene 3 - 16.7m² - CHF 24'000

Parkplätze
Standard - UG - CHF 37'000
Standard lang - UG - CHF 40'000
Standard breit - UG - CHF 42'000
IV Parkplatz - UG - CHF 42'000
Aussenparkplatz - EG - CHF 20'000

ATTRAKTIVE WOHNUNGEN
Die Terrassenhäuser zeichnen sich neben einem durchdachten, modernen Grundriss vor allem durch ihr grosszügiges Raumkonzept aus. Während sich sieben Terrassenwohnungen auf einer Ebene organisieren, ist die jeweils oberste Wohnung als Maisonette über zwei Etagen konzipiert. Alle Terrassenwohnungen verfügen über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Herzstück die offen gestaltete Wohnküche mit freistehender Kochinsel ist. Über eine Hebe-/Schiebetüre gelangt man von hier aus auf den überdachten Aussensitzplatz und auf die grosszügigen Terrassen, die einen herrlichen Blick in die Landschaft freigeben. In allen Räumen tragen ausgesuchte Materialien und hochwertige Apparate zum hohen Wohnkomfort bei.

UMGEBUNG
Die Erschliessungszone zwischen den Baukörpern lädt auch zum Aufenthalt und Verweilen ein. Durch die Anordnung der Treppen, die kaskadenartig dem Hang folgen, entstehen auf jeder Ebene kleine, attraktive Plätze und Begegnungszonen. Am oberen Ende der Treppe führt der Weg zwischen den Baukörpern hindurch zu einem emeinsamen Aufenthalts- und Spielbereich.

HEIZUNG | KOMFORTLÜFTUNG
Die Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Be- und Entlüftung permanent belüftet. Die Komfortlüftung sorgt in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung für ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz sowie eine erhöhte Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht.

HOHER KOMFORT
Die Gebäude weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Die inneren Oberflächen der Gebäudehülle sind wärmer, wodurch keine Kältestrahlung und keine Zugerscheinungen entstehen. Diese Eigenschaften wirken sich auch an sommerlichen Hitzetagen aus, das Gebäude ist besser vor Überhitzung geschützt.

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