3.5 Locali, 75 m², 1. piano

La nuova **Residenza Fontis** è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio, **proponiamo** **un** **trilocale arredato** con **AFFITTO BREVE** (a partire da 3 mesi, al massimo 9 mesi). La pigione s'intende incluse tutte le spese accessorie.

Offriamo **appartamento completo di arredi** che si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture:

* Cucina Stosa con elettrodomestici V-Zug

* Bagno dalle finiture di Design e con dettagli ricercati

* Pavimenti in Gres effetto marmo

* Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate

* Porta ingresso blindata

* Videocitofono

* Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.

* Parcheggio coperto: 150 CHF/al mese

L'appartamento è composto da una zona giorno con divano letto, tavolo con sedie, mobile TV, oltre alla cucina e un terrazzo. Nella zona notte separata troviamo due stanze una con un letto singolo con un armadio e scrivania, l'altra con un letto matrimoniale con armadio, il locale bagno e un ripostiglio con la colonna lavatrice-asciugatrice.

Inoltre il Trilocale è dotato di TV via cavo, allacciamento Internet, tapparelle motorizzate, videocitofono, cucina completamente arredata (lavastoviglie, macchina da caffè, pentole, piatti, posate, ecc.), ferro da stiro, biancheria da bagno, biancheria da letto, aspirapolvere e altri attrezzi per la pulizia.

Il riscaldamento è regolabile autonomamente.

Tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze e la stazione FFS Stabio si trova a pochi passi.

**Pigione durata minima 3 mesi: CHF 2'150.-- /al mese (incluse spese accessorie, senza conguaglio).**

Disponibile da Ottobre 2025

offering a **furnished three-room apartment** for **SHORT-TERM RENT** (minimum 3 months, maximum 9 months). The rent includes all ancillary costs.

The apartment is fully furnished with high-quality finishes, including:

* **Stosa kitchen** with V-Zug appliances

* **Designer bathroom** with refined details

* **Marble-effect porcelain stoneware floors**

* **Triple-glazed windows** with motorized shutters

* **Armored front door**

* **Video intercom**

* **Laundry room** inside the apartment

**Covered parking space** : CHF 150/month

The apartment consists of a living area with sofa bed, dining table with chairs, TV cabinet, a fully equipped kitchen, and a terrace. In the separate sleeping area, there are two bedrooms: one with a single bed, wardrobe, and desk; the other with a double bed and wardrobe. There is also a bathroom and a storage room with a washer-dryer column.

In addition, the apartment is equipped with cable TV, internet connection, motorized shutters, video intercom, fully equipped kitchen (dishwasher, coffee machine, pots, dishes, cutlery, etc.), iron, bathroom linen, bed linen, vacuum cleaner, and other cleaning equipment.

Heating is individually adjustable.

All main services are nearby, and the Stabio FFS train station is just a short walk away.

**Minimum rental period: 3 months** : CHF 2,150/month (including ancillary costs, no additional charges).

**Available from October 2025** .