400 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 75
8212 Neuhausen am Rheinfall
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
400 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 75
Evoluzione dei prezzi
15.07.2026
CHF 75
28.05.2025
CHF 2'780
25.05.2025
CHF 3'410
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Attraktive Gewerbefläche im Rohbau zu vermieten!
Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und Untergeschoss (UG) und bietet dadurch eine aussergewöhnliche Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Ladenlokal, Praxis, Showroom, Töff-/Motorradgeschäft, Verkaufsfläche, Atelier, Dienstleistungsbetrieb oder für andere gewerbliche Zwecke - diese Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Ausstattung / Infrastruktur
Die Fläche wird im Rohbau vermietet und verfügt bereits über wichtige Grundinstallationen:
\- Vorhandene Sanitärleitungen
\- Elektroinstallationen vorhanden
\- Beleuchtung vorbereitet
\- Warmwasseranschluss vorhanden
\- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen möglich
\- Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
Dank des Rohbauzustands können Sie die Räumlichkeiten optimal auf Ihre betrieblichen Anforderungen und Ihr gewünschtes Nutzungskonzept abstimmen.
Standortvorteile - Neuhausen am Rheinfall
Der Standort Charlottenweg 1 überzeugt durch seine attraktive Lage in einer wirtschaftlich interessanten Region:
\- Nähe zum Rheinfall - eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Schweiz mit hoher Besucherfrequenz
\- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto
\- Kurze Distanz zur Stadt Schaffhausen mit zahlreichen Einkaufs-, Arbeits- und Geschäftsmöglichkeiten
\- Attraktives Umfeld für Gewerbe, Dienstleistungen und Verkauf
\- Gute Verkehrsanbindung Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich
\- Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft (optional mietbar)
Ihre Chance
Verwirklichen Sie Ihren Geschäftstraum in einer flexibel gestaltbaren Gewerbefläche mit viel Potenzial.
Die Kombination aus zentraler Lage, individueller Ausbau-Möglichkeit und vielseitiger Nutzung macht diese Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und Wachstum suchen.
Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und die Nutzungsmöglichkeiten mit Ihnen zu besprechen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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