430 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 100
8155 Niederhasli
Mandachstrasse 52
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
430 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 100
Evoluzione dei prezzi
28.05.2025
CHF 100
25.05.2025
CHF 120
Descrizione
Ideale 430m2 Gewerbe-Fläche für Start-ups, expandierende Betriebe, Zwischennutzer
Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit **Warenlift** , **Küche** , **Klimaanlage** , **ausgebauten Büros** und **2 eigenen Toilettenanlagen** .
Ideal für Produktion, Lager, Kreativwirtschaft oder Start-ups.
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**Für Logistik & Lagerung **
430m² ebenerdige Fläche für Lager, Umschlag oder Logistik mit guter Zufahrt / Warenlift und günstiger Miete.
**Ideal für Unternehmen mit temporärem Flächenbedarf.**
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**Für Forschung, Entwicklung & Prototyping **
**Testen, tüfteln, entwickeln ohne hohe Fixkosten**
Sie brauchen Raum für Experimente, Entwicklung oder Pilotprojekte? Diese Fläche bietet Ihnen Flexibilität und Kostenkontrolle.
**Perfekt für Innovationsphasen.**
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Die Fläche bietet Ihnen den folgenden Ausbaustandart:
\- Pflegeleichter Parkettboden
\- Abgetrennte Sitzungszimmer/Kleinbüros
\- Eigene Toilettenanlagen
\- Eingebaute grosszügige Teeküche
\- Grosszügiger Umschlagplatz vorhanden
\- Waren- und Personenlift vorhanden
Umgebung:
\- Toplage in Niederhasli, direkt zwischen Bülach und Regensdorf
\- Bahnhof Niederhasli gleich nebenan (100 Meter Entfernung)
\- Verpflegungsmöglichkeiten vor Ort (Spar/Otto's/Nestle im Gebäude)
**Befristet mietbar bis Ende 2028.**
Einstellhallenparkplätze à CHF 100.-/Monat sowie Aussenparkplätze à CHF 50.-/Monat können nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
Lagerflächen à Brutto CHF 70.-/m2/Monat ebenfalls verfügbar.
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