4.5 Locali, pianterreno

A Montagnola, zona di Arasio, nel rinomato comune di Collina d'Oro, offriamo in vendita un appartamento raffinato di 4,5 locali situato all'interno di un esclusivo complesso residenziale di due eleganti palazzine, ciascuna di solo dieci unità abitative.

La proprietà si trova in una zona prestigiosa, molto tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca riservatezza e relax; in un comune a basso carico fiscale. Poco distante si trova la scuola internazionale "Tasis The American School in Switzerland".

La posizione privilegiata regala una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti.

L'appartamento di 143 mq è composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, 3 servizi e lavanderia privata, oltre alla terrazza coperta di ben 84 mq e il giardino di 95 mq.

Due posteggi in autorimessa e una cantina completano la proprietà.

Solo residenza primaria.

In Montagnola, in der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem exklusiven Wohnkomplex mit zwei eleganten Gebäuden befindet, die jeweils nur aus zehn Wohneinheiten bestehen.

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen; in einer Gemeinde mit einer niedrigen Steuerbelastung. Nicht weit entfernt befindet sich die internationale Schule "Tasis The American School in Switzerland".

Die privilegierte Lage bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.

Die 143 m2 grosse Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer privaten Waschküche, dazu kommen die 84 m2 grosse überdachte Terrasse und der 95 m2 grosse Garten.

Zwei Parkplätze in der Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen.
Nur als Erstwohnsitz erwerbbar.

In Montagnola, Arasio area, in the renowned municipality of Collina d'Oro, we offer for sale a refined 4.5-room apartment located within an exclusive residential complex of two elegant buildings, each of only ten residential units.

The property is located in a prestigious area, very quiet and sunny, ideal for those seeking privacy and relaxation; in a municipality with low tax burden. Not far away is the international school "Tasis The American School in Switzerland".

The privileged location gives a magnificent panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains.

The 143 sq.m. apartment consists of living room with open kitchen, three bedrooms, 3 bathrooms and the private laundry room to which should be added the covered terrace of as much as 84 sq.m. and the 95 sq.m. garden.

Two parking spaces in the garage and a cellar complete the property.
Only available as primary residence.