3.5 Locali, 1. piano

**Highlights:**

* Balkon mit Verglasung
* Ruhige Lage
* Angrenzend an die Landwirtschaftszone
* Gemütliche Ausstrahlung
* Kellerabteil

Diese helle 3.5 - Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentral gelegenen Vorplatz, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Dadurch entsteht ein harmonisches Wohnkonzept.

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und verfügt über einen direkten Zugang zu einem verglasten Balkon, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert und lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie einen kleinen Essplatz. Von hier aus führt eine Tür zu einem zweiten, kleineren Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft – perfekt für einen Morgenkaffee oder ein paar Pflanzen.

Das Badezimmer ist kompakt, funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre klare Gliederung, helle Räume und eine gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als komfortables Zuhause für Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinsame Waschküche und ein eigenes Kellerabteil.

Bruttogeschossfläche: 72 qm

Nettowohnlfläche: 63 qm

Garagenbox CHF 30'000.-

Aussenabstellplatz CHF 15'000.-

**Weiteres Vorgehen:**Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.