3.5 Locali, 92 m², 2. piano

Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und viel Stauraum – zentral in Brügg

Sie suchen ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, reichlich Stauraum und bester Lage? Dann ist diese charmante Eigentumswohnung an der Mattenstrasse 20 in Brügg genau das Richtige für Sie!

**Auf einen Blick:**
Diese 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit 92 m² Nettowohnfläche, einem beheizten Wintergarten und einer grosszügigen Wohnküche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002) und ist bequem per Lift erreichbar.

**Highlights der Wohnung:**

* Beheizter Wintergarten mit grosser Fensterfront – ideal als zusätzlicher Wohnbereich oder gemütlicher Rückzugsort
* Offene, helle Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Geniessen
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
* Enorm viel Stauraum: Insgesamt sechs doppeltürige Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
* Praktisches Reduit, flexibel nutzbar oder als Erweiterung des Wohnzimmers ausbaubar
* Angenehmes Wohnklima dank Bodenheizung
* Geräumiger Keller mit Einbauschränken sowie gemeinschaftlicher Veloraum
* Einstellhallenplatz optional (zzgl. CHF 30'000.–)

**Kürzlich renoviert:**

* **2023:** Neue Pelletheizung, neue Dusche, Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
* **2024:** Komplett neu gestrichen – die Wohnung präsentiert sich in frischem, modernem Look

**Top-Lage in Brügg – zentral, ruhig und altersfreundlich:**
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete – ideal für Paare, kleine Familien und Menschen im besten Alter, die bestens angebunden, ruhig und komfortabel wohnen möchten. Dank Lift und barrierearmem Zugang ist sie auch fürs Wohnen im Alter optimal geeignet.

**Sind Sie interessiert?**
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen!