4.5 Locali, 1. piano

**Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Dulliken**

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung an der **Niederämterstrasse 54** im ersten Obergeschoss – ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage vereint.

**Highlights der Wohnung:**

* **Geräumiges Wohnzimmer:** Mit schönem Parkettboden und grossen Fenstern, die direkten Zugang zum Balkon ermöglichen.

* **Helles Schlafzimmer:** Viel Platz und angenehme Raumaufteilung für erholsamen Schlaf.

* **Praktischer Eingangsbereich:** Einladender Flur mit gefliestem Boden und freundlicher Atmosphäre.

* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit einem Geschirrspüler – ideal für den Alltag.

* **Gemütlicher Kamin:** Schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten.

**Weitere Annehmlichkeiten:**

* Haustiere erlaubt

* Garage und Parkplatz vorhanden

* Kinderfreundliche Umgebung

* 1 Badezimmer

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage, besonders in den Sommermonaten

* Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehrslärm

* Bahnhof in der Nähe – dennoch angenehm ruhig

* Fluss in Gehdistanz – ideal für Spaziergänge

* Bushaltestelle „Schäfer" in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar

* VOI Supermarkt in 5 Gehminuten

* Schule Langackerstrasse in 10 Gehminuten

* Bahnhof Dulliken nur 5 Gehminuten entfernt

Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen. **Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!**