4.5 Locali, 118 m², 1. piano

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Arbon sowie der hochwertige Ausbaustandard machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 118 m² und zwei sonnigen Terrassen mit insgesamt rund 35 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Die durchdachte Grundrissgestaltung, optimale Ausrichtung und grosszügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Der helle Wohn- und Essbereich ist offen zur modernen Küche gestaltet – ideal für gemeinsames Leben und Geniessen. Drei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche/WC, das andere mit Badewanne/WC – bieten hohen Wohnkomfort.

Im Untergeschoss stehen ein privater Kellerraum sowie eine grosszügige Einzelgarage (ca. 25 m²) mit Platz für zwei Kleinwagen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich vor der Garage ein weiterer Aussenparkplatz. Der Preis für die Garage beträgt CHF 45'000.–.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein gepflegtes und zeitgemässes Zuhause an bevorzugter Lage suchen.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber
* Nahe am Bodensee gelegen, perfekt für Wassersportliebhaber und Spaziergänger
* Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle "Alter Werkhof" nur 2 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Arbon in 11 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe:
- Coop Supermarkt Arbon Novaseta (7 Gehminuten)
- Dropa Apotheke (6 Gehminuten)
* Familienfreundliche Umgebung mit der Berglischulhaus in 9 Gehminuten Entfernung

Überzeugt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort!