2 Locali, 50 m²

Cet appartement situé dans le quartier dynamique de Pérolles à Fribourg combine vie citadine et verdure. Les deux petits balcons offrent une vue directe sur les arbres du Boulevard de Pérolles.

Disposition de l'appartement :

- Hall d'entrée
- Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au premier balcon
- Deux pièces (env. 14 m² et 11 m²), utilisables comme chambre à coucher et salon ou comme deux chambres - la plus petite avec accès au deuxième balcon
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Cave
- Buanderie commune dans l?immeuble

Emplacement & environs :

- Vue directe sur le Boulevard de Pérolles bordé d?arbres
- À 1 minute des arrêts de bus Charmettes et Industrie
- À 1 minute de l'école Regina Mundi, à 3 minutes de l'université de Pérolles
- À 2 minutes du prochain Denner, 8 minutes du Centre Pérolles (Migros, Denner, kiosque, ...)

Un appartement idéal pour les étudiant·e·s, les couples ou toute personne souhaitant vivre dans un quartier central avec une configuration flexible.

Remarque : les photos ont été modifiées à l'aide d'une intelligence artificielle afin de retirer virtuellement les meubles et de mieux illustrer la disposition des pièces. Quelques écarts avec la réalité sont possibles.
____________________________________________________________________

Diese Wohnung im beliebten Freiburger Quartier Pérolles verbindet urbanes Leben mit viel Licht und Grünblick: Zwei kleine Balkone bieten direkte Aussicht auf die Bäume entlang des lebendigen Boulevard de Pérolles.
Aufteilung der Wohnung:
- Eingangsbereich
- Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum ersten Balkon
- Zwei Zimmer (ca. 14?m² und 11?m²), flexibel nutzbar als Schlafzimmer und Wohnzimmer oder als zwei Schlafzimmer ? das kleinere Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschküche im Haus

Lage & Umgebung:

- Direkt am Boulevard de Pérolles mit schönem Baumbestand und urbanem Flair
- 1 Minute zu den Bushaltestellen Charmettes und Industrie
- 1 Minute zur Regina Mundi, 2 Minuten zur Universität Pérolles
- 2 Minuten zum nächsten Denner, 8 Minuten zum Centre Pérolles (Migros, Denner, Kiosk, ?)

Ein Zuhause mit städtischer Dynamik und grünem Ausblick, ideal für Studierende, Paare oder Einzelpersonen.

Hinweis: Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um Möbel digital zu entfernen und die Raumaufteilung besser darzustellen. Es kann daher zu kleinen Abweichungen gegenüber der realen Wohnung kommen.