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1/11

5.5 Locali, 145 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

01.01.2026

Prezzo di acquisto

CHF 1'080'000

3053 Münchenbuchsee

Oberdorfstrasse 77

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Online da 3 giorni

Comparis

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Dati principali

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Comparis

Tipo di immobile

Casa

Locale

5.5

Numero di piani

2

Superficie abitabile

145 m²

Anno di costruzione

1945

Anno di ristrutturazione

2012

Disponibilità

01.01.2026

Superficie del terreno

732 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'080'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Terrazzo

Giardino

Descrizione

Naturgarten-Familienidyll und Altbau-Charme


*** Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular, danke! ***

In diesem naturnah gestalteten Garten hat jede Jahreszeit ihren ganz besonderen Reiz. Nach Süden ausgerichtet, dehnt er sich über offene Wiesen und Weiden schier endlos aus. Zwischen einheimischen Pflanzen, auf dem von Platanen beschatteten Kiesplatz, am leise plätschernden Dorfbach und auf der sonnigen Wiese mit Wildblumen werden Kindheitsträume Realität und die Sehnsucht kommt zur Ruhe.


Dieser märchenhafte Ort gehört zu einem charmanten, einseitig angebauten Einfamilienhaus, das 1945 erstellt wurde und 1995 einen geradlinigen, zweistöckigen Anbau bekommen hat. Im ursprünglichen Hausteil sind im Erdgeschoss der Wohn- und Essbereich miteinander verbunden und werden durch die Küche ergänzt. Im Obergeschoss begleitet ein Tageslichtbad mit Wanne zwei Schlafzimmer. Elemente wie der Riemenboden, die Treppe und Innentüren aus warmem Holz sowie die praktischen Einbauschränke blieben erhalten, die Küche wurde erneuert. Der moderne, 2012 aufwändig sanierte Anbau umfasst unten das Entrée und ein Bad mit Dusche sowie je ein grosses Zimmer pro Etage. Raumhohe Fenster schenken viel Licht sowie einen unverbaubaren Ausblick in den Garten und über die Landschaft bis zu den Alpengipfeln.


Platz für Hobbys und zum Basteln wie auch Stauraum sind in der zum beheizten Nebenraum ausgebauten ehemaligen Garage, im Untergeschoss sowie im Estrich ausreichend vorhanden. Fahrzeuge können auf dem Vorplatz und im Velounterstand parkiert werden. Für einen nachhaltigen Umgang mit unseren Ressourcen sorgen eine Sole-Wasser-Wärmepumpe von 2022 sowie der 300-Liter-Boiler mit Wärmepumpe.

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