2.5 Locali, 51 m²

Moderne 2½-Zimmer-Erdgeschosswohnung an traumhafter Lage

Geniessen Sie die Ruhe sowie die Nähe zum Wald und den wunderschönen Kurzwanderungs- und Laufstrecken - Dennoch sind Sie zu Fuss in 10 Minuten im Zentrum mit diversen Geschäften, Restaurants, Bars sowie dem Bahnhof.

Entspannen Sie auf Ihrem Sitzplatz beim Blick in den Wald und Vogelgezwitscher.

- Geräumige Küche mit modernen Geräten: Induktionsherd mit BORA-Abzug, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit Tiefkühlfächern
- grosse Dusche, WC, grosszügiger Waschtisch mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie Waschmaschine/Wäschetrockner
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf Balkon (12.5m²)
- Einbau-Garderobe mit Schränken und Kleiderstange
- Abstellraum direkt neben der Wohnung und Kellerabteil im Untergeschoss

Tiefgaragenparkplatz CHF 35'000.-





Mauerwerk / Fassade / Dach
- Aussenmauerwerk: GisoPlanTherm (weitere Infos: www.gisoton.ch) mit vertikalen Holzlamellen, vorvergraut, Farbe Greige
- Steildach mit Flachziegeln, Farbe Anthrazit

Untergeschoss
- Boden: Alle Räume in monolithischem Beton
- Wände und Decken: Beton, sicht
- zu Wohnung gehörende Kellerabteile
- Parkplätze

Treppenhaus / Hauszugang
- Treppenhaus in Textilbelägen
- Wände: Abrieb, weiss gestrichen
- Hauseingangstüre Schiebetüre elektrisch, in Metall mit Glaseinsatz
- Briefkasten mit Sonnerie
- Gegensprechanlage mit Video

Fenster
- Fenster/Schiebetüren in Kunststoff; Innen weiss, aussen anthrazit-matt
- Dreifach Isolierverglasung
- Öffnungsart: pro Raum mindestens ein Drehkippfenster, übrige als Drehfenster
- Fensterbänke in Metall, Farbe Anthrazit

Sonnenschutz
- Verbundrafflamellen-Storen bei allen Fenstern, elektrisch betrieben
- Senkrechtmarkise auf Sitzplatz

Balkone / Sitzplätze
- Zementplatten
- Ein Aussenwasserhahn auf jedem Sitzplatz

Elektroinstallationen
- Decken-Einbau-Spots in der Nasszelle, Küche und Eingangsbereich, übrige mit Lampenstelle
- Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen fertig ausgebaut

Heizungsanlage / Kühlung
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonde und Wärmepumpe
- Wärmeverteilung und Kühlungssystem FreeCooling über Bodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung pro Zimmer

Lüftungsanlage
- Alle Nasszellen ohne Fenster mit Abluftventilatoren
- Alle Küchen mit Umluft-Dampfabzügen

Sanitärapparate
- Moderne Sanitärapparte, Möbel und Garnituren
- Duschen schwellenlos

Waschen
- Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung

Küche
- Mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikherd mit BORA-Abzug und Backofen
- Arbeitsfläche: Naturstein / Rückwand in Glas, Farbe Weiss

Wände / Decken
- Wände: Abrieb, weiss gestrichen; in Nasszellen teilweise Feinsteinzeugplatten
- Decken: Weissputz

Schreinerarbeiten, Türe und Schränke
- Wohnungseingangstüren: mehrschichtige Vollholztüre, Ausführung gemäss Brand- und Schallschutz-Richtlinien, Mehrfachverriegelung, Farbe aussen Anthrazit, innen Weiss / Zimmertüren: Zargentüren, Türblatt mit Röhrenspankern, Farbe Weiss
- Einbauschränke und Garderoben, Farbe Weiss

Bodenbeläge
- Wohn- und Schlafräume in Parkett, übrige in Feinsteinzeugplatten