205 m², 5. piano

Im 5. Obergeschoss der Hofackerstrasse 40 in Muttenz steht eine **moderne Bürofläche mit angeschlossenem Bio-Labor** zur Verfügung – ideal für forschungsorientierte Unternehmen, Projektteams oder Start-ups im Life-Science-Bereich.

Das Angebot im Überblick:

* **Bürofläche:** 205 m², offen und flexibel nutzbar – ideal für Projektarbeit, Entwicklung oder Administration
* **Bio-Labor:** 113 m² (BSL 2), voll ausgestattet
* **Mietdauer:** Flexible Vertragslaufzeiten möglich – starten Sie ohne lange Vorlaufzeit

Die Laborfläche erfüllt alle Anforderungen der Biosicherheitsstufe 2 (BSL 2) und ist mit der nötigen Infrastruktur ausgestattet, um sofort mit Ihrer Forschung oder Produktentwicklung loszulegen. Dank direkter Anbindung an die Büroeinheit profitieren Sie von kurzen Wegen und nahtloser Zusammenarbeit zwischen administrativen und wissenschaftlichen Bereichen.

Ihre Vorteile:

* 205 m² moderne Bürofläche + 113 m² BSL-2-Labor – alles auf einer Etage
* Voll ausgestattetes Labor mit Basisinfrastruktur
* Professionelles Arbeitsumfeld in direkter Nachbarschaft zur FHNW und Bahnhof Muttenz
* Zugang zum Coworking-Angebot von > direkt nebenan
* Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden

Lagevorteile:

* Nur wenige Gehminuten zur **FHNW Muttenz** und zum **Bahnhof Muttenz**
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn
* Attraktives Umfeld für innovative Unternehmen im Technologie- und Life-Science-Bereich