10.5 Locali, 295 m²

Ein Haus voller Möglichkeiten

Suchen Sie eine Liegenschaft mit Potenzial und Platz für Ihre Ideen?

Im charmanten Dorf Fulenbach wartet dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1859 auf Sie – wenn Sie das Einzigartige schätzen und zugleich Raum für flexible Nutzung suchen.

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit mehreren Einheiten – hier stehen Ihnen viele Türen offen und hinter jeder steckt Potenzial.

Das Haus umfasst insgesamt 10.5 Zimmer sowie eine Vielzahl an zusätzlich nutzbaren Nebenflächen. Dazu gehören unter anderem ein ausbaubarer Dachstock, ein Gewölbekeller, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Unterstand sowie mehrere Aussenparkplätze.

Wer das Besondere sucht – mit Raum zur Entfaltung und einer Substanz, die vieles zulässt – findet hier die ideale Basis. Das Haus wurde laufend gepflegt und unterhalten, weist jedoch in einzelnen Bereichen Sanierungsbedarf auf. Ein Teil der Liegenschaft ist aktuell vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse könnten bei Interesse gerne übernommen werden.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus überraschen – wir zeigen es Ihnen gerne persönlich.

**Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:**

* Zentrale und sonnige Lage
* Viel Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* EG rechts - 3.5-Zimmer-Wohn- oder Gewerbeeinheit (110 m2)
* EG links - 2.5-Zimmer-Wohnung (52 m2)
* OG - 5.5-Zimmer-Wohn- oder Gewerbeeinheit, alternativ als 3.5 Zimmer-Wohnung mit separatem Studio nutzbar (133 m)
* Grosszügiger Dachstock (Ausbaubar)
* Gewölbekeller – ideal für kreative Nutzung
* Werkstatt und Lagerräume
* Grosszügige Terrasse mit viel sonne und schöner Aussicht
* Zwei gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich
* Acht Aussenparkplätze und ein Unterstand
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in der Nähe
* Und vieles mehr...

**Beratung und Verkauf:**

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.

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