5 Locali, 148 m², 2. piano

**Prestigieux duplex aux portes de Gstaad – Disponible immédiatement**

Situé dans un quartier résidentiel prisé de **Château-d'Œx**, surnommé le _"Beverly Hills"_ local, ce magnifique appartement en duplex de **5 pièces** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et prestations haut de gamme.

Avec une **surface habitable généreuse de 148 m²**, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires **immédiatement**.
**Disposition intérieure**

* Grand **séjour lumineux avec cheminée**, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
* **Cuisine fermée entièrement équipée**, rénovée en 2023, moderne et fonctionnelle
* **Trois chambres à coucher** (deux à l'étage principal, une à l'étage supérieur)
* **Une pièce ouverte** servant actuellement de coin repos, pouvant être réaménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, salle de jeux...)
* **Une salle d'eau avec WC** + **une salle de bain avec baignoire**
* **Balcon spacieux de 22 m²**, offrant une vue panoramique sur les montagnes
* **Ascenseur** dans l'immeuble
* **Grande cave de 20 m²**, offrant un bel espace de rangement

**Prestations supplémentaires**

* Dernière **rénovation en 2025** – Aucun travaux à prévoir
* **Disponible immédiatement** pour y emménager
* **Connexion Internet rapide**, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques
* **Service de conciergerie** 100 % assuré, pour un confort au quotidien
* À seulement **10 km de Gstaad** et **22 km de Bulle** – un **emplacement stratégique** entre les Alpes vaudoises et fribourgeoises
* À **5 km d'un aéroport pour jets privés**, avec piste d'atterrissage chauffée en hiver – **un atout rare** dans la région
* **Deux places de parc en sous-sol**, disponibles en supplément à **CHF 25'000.– chacune*

Ce bien unique offre un **parfait équilibre entre vie alpine et confort moderne**, dans un **cadre naturel d'exception**.

?? **Intéressé(e) ?** N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.