2 Locali, 45 m², 1. piano

Entdecken Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im malerischen Zollikon, nur einen Steinwurf vom Zürichsee entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, kürzlich renovierten Gebäudes aus dem Jahr 1864 und bietet einen perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnfläche:** Grosszügige 45 m² bieten viel Raum zum Leben und Entspannen
* **Balkon/Terrasse:** Geniessen Sie die Aussicht und die frische Seeluft
* **Modernes Badezimmer:** Mit Glasdusche und eigener Waschmaschine für Ihren Komfort
* **Renoviert:** Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert
* **Parkplätze:**Parkplätze immer direkt in der nähe und nur 20.-- CHF monatlich Parkgebühr
* **Fahrradplatz:**Fahrrad-Aussenstelle extra vorhanden
* **Hellhörigkeit:**Gut, dadrunter keine Nachbarn. Musikhören geht gut!
* **Steuern:**Sehr Steuergünstige
* **Untermietpreis:**2.267.-- Franken, inklusive allen weiteren Kosten, also Strom, Heizung, Wlan, Möbelnutzung. Ein Schnapper!

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung, besonders nachts
* Nur 2 Gehminuten zur Fähre Zollikon (See)
* 3 Gehminuten zum Bahnhof Zollikon, Zürich HB 10 Minuten Bahnfahrt
* Primarschule KIDS at LAKE Zollikon in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten)
* Migros Supermarkt und Apotheke Zollikon in Gehdistanz (700 Meter)
* Zürichsee 100 Meter entfernt, Freibad mit guten Restaurante am Zürichsee 200 Meter
* Wunderschöner Wald 1 km entfernt

Diese Wohnung ist ideal für Pendler, die eine ruhige Oase ausserhalb der Stadt suchen, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an Zürich wünschen. Die Nähe zum See lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die umliegende Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Mit ihrer charmanten Architektur, den grünen Fensterläden und dem kleinen Vorgarten strahlt das Gebäude eine einladende Atmosphäre aus. Die Wohnung selbst vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee.

Verfügbar ab 1. Juli 2025 - Sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit, in einer der schönsten Gemeinden am Zürichsee zu wohnen!