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624 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'300'000
2502 Biel-Bienne
Online da una settimana
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
624 m²
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
2007
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
192 m²
Animali domestici
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'300'000
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Immeuble mixte à Biel-Bienne
SITUATION IDÉALE EN CENTRE-VILLE (RUE PIETONNE)
SITUATION
Située au bord du lac et au pied du Jura, elle vous offre une qualité de vie et un espace de détente uniques.
Imprégnée par son bilinguisme vécu au quotidien, elle se caractérise par cet inimitable " savoir-vivre ".
Biel/Bienne est un lieu de résidence enviable grâce à son accessibilité, à sa situation géographique avantageuse
et elle fait partie des communes du canton de Berne fiscalement avantageuses.
Biel/Bienne est la métropole mondiale de l'horlogerie qui, avec l'industrie de précision, présente une
économie fortement axée sur l'exportation. Biel/Bienne abrite de multiples écoles d'un niveau national
reconnu mondialement.
C'est une ville où le sport joue un rôle majeur. Elle met à disposition des différentes associations une
multitude d'infrastructures destinées aux activités sportives. Quant à la culture, son offre en matière
d'événements est savoureuse et variée.
La ville de Bienne offre :
Un excellent raccordement au réseau autoroutier et ferroviaire suisse
Une accessibilité en 90 min. de quatre aéroports internationaux
De nombreux moyens de transports différents de jour comme de nuit (À pied, à vélo, en bus, en train,
en voiture, en bateau ou avec le funiculaire)
D I S T R I B U T I O N
REZ-DE-CHAUSSÉE
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Surface du terrain : 192 m2
Volume du bâtiment : env. 3'700 m3
Année de construction : 1919
Années de rénovation : 2004 et 2007
Travaux effectués :
(Rénovation du restaurant y.c chauffage et ventilation 2004)
(Transformation et création de logements étages 4 + 5 + attique en 2007)
Surface utiles brutes : env. 1'000 m2
Total des surfaces nettes : env. 764 m2
Loyer moyen (prix/m2) : CHF 225.--
Etat locatif net : CHF 172'401.--
Etat locatif brut : CHF 203'361.--
Charges immeuble : CHF 52'936.--
Taux de rendement brute : 4 %
Prix de vente : CHF 4'300'000--
Frais d'achat : A charge acheteur
(notaire + impôts)
SITUATION
Située au bord du lac et au pied du Jura, elle vous offre une qualité de vie et un espace de détente uniques.
Imprégnée par son bilinguisme vécu au quotidien, elle se caractérise par cet inimitable " savoir-vivre ".
Biel/Bienne est un lieu de résidence enviable grâce à son accessibilité, à sa situation géographique avantageuse
et elle fait partie des communes du canton de Berne fiscalement avantageuses.
Biel/Bienne est la métropole mondiale de l'horlogerie qui, avec l'industrie de précision, présente une
économie fortement axée sur l'exportation. Biel/Bienne abrite de multiples écoles d'un niveau national
reconnu mondialement.
C'est une ville où le sport joue un rôle majeur. Elle met à disposition des différentes associations une
multitude d'infrastructures destinées aux activités sportives. Quant à la culture, son offre en matière
d'événements est savoureuse et variée.
La ville de Bienne offre :
Un excellent raccordement au réseau autoroutier et ferroviaire suisse
Une accessibilité en 90 min. de quatre aéroports internationaux
De nombreux moyens de transports différents de jour comme de nuit (À pied, à vélo, en bus, en train,
en voiture, en bateau ou avec le funiculaire)
D I S T R I B U T I O N
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Restaurant de 140 m2
- Bureaux de 108 m2
- Bureaux de 108 m2
- Bureaux de 108 m2
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2
- Appartement de 3.5 pièces de 84 m2 + terrasse
- Locaux techniques et caves
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Surface du terrain : 192 m2
Volume du bâtiment : env. 3'700 m3
Année de construction : 1919
Années de rénovation : 2004 et 2007
Travaux effectués :
(Rénovation du restaurant y.c chauffage et ventilation 2004)
(Transformation et création de logements étages 4 + 5 + attique en 2007)
Surface utiles brutes : env. 1'000 m2
Total des surfaces nettes : env. 764 m2
Loyer moyen (prix/m2) : CHF 225.--
Etat locatif net : CHF 172'401.--
Etat locatif brut : CHF 203'361.--
Charges immeuble : CHF 52'936.--
Taux de rendement brute : 4 %
Prix de vente : CHF 4'300'000--
Frais d'achat : A charge acheteur
(notaire + impôts)
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