Immobile industriale

Le CTN est un campus d'activités industrielles et high tech de six bâtiments totalisant 32'000 m² de surfaces, offrant un environnement de qualité et des conditions de travail idéales pour des compagnies actives entre autres dans la biotechnologie, l'informatique, la recherche et le développement. Les bâtiments disposés autour d'un square paysager ressourçant offrent un cadre de travail agréable. Une salle de sport bénéficiant de vestiaires avec sauna, un restaurant avec terrasse ombragée aux abords d'une fontaine et des chambres d'hôtes complètent l'offre de services au sein de ce campus.

Nous offrons bureaux, ateliers et laboratoires BIOTECH entièrement aménagés.

**Bâtiment au chemin des Aulx 8:**

* Des surfaces d'atelier ou bureaux de 365m² à 2'040m², divisibles, disponibles de suite, à partir de CHF 300.-/m²/an.
* Participation du propriétaire aux travaux d'aménagement locataire.

**Bâtiment au chemin des Aulx 12:**

* 552m² au RDC à CHF 270.-/m²/an , disponible de suite avec participation du propriétaire aux travaux d'aménagement
* 450m² au 1er étage à CHF 280.-/m²/an , disponible de suite avec participation du propriétaire aux travaux d'aménagement locataire.
* 720m² au 2ème étage à CHF 260.-/m²/an, disponible de suite avec participation du propriétaire aux travaux d'aménagement locataire.
* 553m² au 2ème étage à CHF 270.-/m²/an , disponible de suite avec participation du propriétaire aux travaux d'aménagement locataire.
* 290m² en attique à CHF 250.-/m²/an , disponible de suite avec participation du propriétaire aux travaux d'aménagement locataire.

**Bâtiment au chemin des Aulx 16:**

* 290m² au 2ème étage à CHF 250.-/m²/an, disponible de suite. Le propriétaire prend en charge la réfection: des sols et des peintures.

**Bâtiment au chemin des Aulx 18:**

* Une surface de bureaux de 565m² au 1er étage, à CHF 260.-/m²/an disponible de suite avec participation du propriétaire aux travaux d'aménagement locataire.

Places de parking disponibles au sous-sol. Ratio de base, 1 place de parc par 40 m² de surface commerciale louée.

Des dépôts en sous-sol sont également disponibles sur demande.

Le CTN est proche de l'autoroute A1 et à 5 minutes de l'aéroport de Genève. Très bien desservi par les transports publics, ligne de bus 22 et 4.

Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI.

_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._

**Aménagements**

* Câblage périphérique
* Monte-charge
* Finition: Aménagé
* Douche
* Cuisine/kitchenette