4 Locali, 110 m²

EN EXCLUSIVTÉ

Située au cour du village de Chermignon, cette maison villageoise pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

En parfait état d'entretien, elle constitue un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité, au milieu des vignes.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Depuis le balcon ou les fenêtres, vous profiterez d'un panorama à couper le souffle sur le vallon de Réchy et les sommets alpins environnants.

Ce lieu unique séduit autant par sa luminosité omniprésente que par le sentiment d'évasion qu'il procure. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare, entre confort contemporain et charme authentique.

L'agencement de cette maison sur 3 niveaux comprend :

Rez-de-chaussée de 30m2 :


- Entrée
- Chambre d'enfant de 8m2
- Deuxième chambre d'enfant de 8m2
- Local technique avec boiler et branchement pour colonne de lavage
- Salle d'eau avec douche, lavabo, WC


A l'étage 40m2 :


- Séjour, véritable pièce maîtresse de cette maison, profite d'un accès direct au balcon de 4m2 orienté vers un paysage époustouflant : une vue panoramique sur le vallon de Réchy et les montagnes avoisinantes, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Ce cadre bucolique, entouré de maisons villageoises, invite à la contemplation et à la sérénité.
- Cuisine ouverte entièrement aménagée, séduit par son caractère et sa fonctionnalité : des plaques vitrocéramiques, un lave-vaisselle et un réfrigérateur viennent prolonger cette ambiance chaleureuse avec son coin à manger
- WC visiteur
- Dressing incorporé dans la montée d'escalier

Les combles 40m2 :


- Suite parentale avec une salle d'eau composée d'une baignoire, double évier et toilette


Les atouts de posséder une maison villageoise :


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Ambiance typique d'un village : calme, convivialité, traditions vivantes.

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Architecture locale avec charme rustique : poutres apparentes, pierres naturelles, toits en ardoise.

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Accès direct aux commodités : épiceries, écoles, arrêts de transport, restaurants.

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Intégration facile dans une communauté soudée et intergénérationnelle.

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Participation aux fêtes de village, marchés locaux et événements culturels.

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Chargé d'histoire, un tel bien a une valeur émotionnelle et culturelle.

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À proximité immédiate des vignobles, sentiers de randonnée, et stations de ski comme Crans-Montana.

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Qualité de l'air, tranquillité et vue sur les Alpes.


Distance :


- À proximité immédiate, une station-service Station shop des Alpes ainsi qu'un Edelweiss market permet de répondre facilement aux besoins du quotidien.
- En seulement quelques minutes en voiture, vous rejoignez Sierre, l'entrée de l'autoroute ou encore les stations renommées de Crans-Montana, assurant un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux loisirs et aux transports.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement authentique, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles et aux grands axes.


En complément :


- Un garage de 16m2
- Une cave de 15m2 avec une hauteur de 1.20m
- Plusieurs places de parc communales sont disponibles aux alentours
- CHF 3'500.- d'électricité et 1'000.- taxes (poubelles, eau, eau usées)

Chermignon :


- Idéalement située sur la rive droite du Rhône, cette ancienne commune du district de Sierre, a fusionné en 2017 avec Mollens, Montana et Randogne.
- On peut profiter de la nature en faisant de la randonnée autour du lac, ou en explorant les environs avec des balades guidées par des yaks ou des mulets. On peut aussi découvrir le lac, connu pour être un lieu de pêche et de détente.
- Chermignon fait partie aujourd'hui de la grande commune de Crans-Montana, dominant la vallée et la ville de Sierre.
La station de Crans-Montana figure parmi les plus prestigieuses du Valais, elle offre un vaste domaine skiable, mais aussi de nombreuses activités (patinoire, randonnées, manège, tennis, golf, ski sur le lac en été...) et des animations artistiques et culturelles toute l'année. Sans oublier l'importante offre commerciale et les nombreux restaurants.
- Chermignon offre une gamme complète de services pour les familles, notamment des structures d'accueil pour les enfants, des établissements scolaires et des installations sportives.
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Chermignon offre diverses installations et clubs sportifs :


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FC Chermignon : club de football fondé en 1978, avec un terrain à Chermignon-d'en Bas.

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Club de karaté : s'entraîne à l'école de Martelles à Chermignon-d'en-Bas.

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Tennis-club : dispose de courts aux Fougirs.

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Petit terrain de golf : situé à Chermignon-d'en Bas, idéal pour l'initiation avant de rejoindre le golf de Crans-sur-Sierre.

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Groupement Sportif et Culturel (GSC) de Chermignon : propose des activités sportives (gym, natation) et culturelles pour tous les âges, favorisant la condition physique et les rencontres sociales.


- Pour des activités hivernales comme le ski, le patinage ou le ski de fond, le plateau de Crans-Montana, situé à proximité, offre de nombreuses possibilités.
- Le village de Chermignon, situé au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises, domine la plaine du Rhône et offre à ses habitants un cadre de vie paisible, naturel et très agréable.