5.5 Locali, 128 m², pianterreno

Bel appartement en duplex de 5.5 pièces et env. 128 m2 habitables avec terrasse et jardin à Lutry.

Proche du lac, idéal pour une famille !
 
À 2 min de l'autoroute et à 1 min à pied du bus.

CONFORT
Grand jardin privatif aménagé et clôturé
Deux belles terrasse orientées sud/sud-ouest
Salle à manger ouverte sur le jardin
Cuisine agencée avec plan de travail en granit
Cheminée
Chambre parental avec dressing
Vue sur les Alpes et le lac Léman
Finitions de haut standing
Rénové en 2021-2022
Places de parc : un garage individuel dans le parking
souterrain à CHF 50'000.-  en sus
 
Disponibilité : à convenir.

ACCÈS
À 2 min de l'autoroute
À 3 min de la plage
À 10 min de Lausanne
À 25 min de Montreux

Transports publics
À 1 min à pied de l'arrêt de bus
À 10 min à pied de la gare
 
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau-chambre, un salon lumineux avec accès à la terrasse sud, une cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse sud-ouest et une salle de douche avec WC.
 
1er NIVEAU
Un couloir avec coin buanderie et armoires de rangement intégrées.
 
Une chambre parentale de 16 m2 avec dressing et balcon privatif (vue sur les montagnes et le lac), une grande chambre de 16 m2, un bureau-chambre, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé.
 
SOUS-SOL
Une grande cave de 20 m2.
 
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Un balcon, 2 terrasse orientées sud/sud-ouest et un grand jardin privatif d'env. 100 m2 aménagé et clôturé.
 
SITUATION
Avec son bourg historique, sont port et sa plage, Lutry est une des localités les plus prisées du Lavaux. Elle offre de nombreuses manifestations tout au long de l'année et toutes les commodités nécessaires à la vie courante : écoles, commerces, centre-sportif, etc.