6.5 Locali, 350 m²

La Villa è sita nel comune di Morbio Inferiore a pochi passi da Chiasso, in posizione tranquilla, soleggiata e comoda per raggiungere tutti i servizi.

La Proprietà (posta in posizione di testa e libera sui quattro lati) fa parte di un piccolo complesso di case contigue ed offre un ottimo livello di privacy con interni accoglienti, moderni, luminosi e con degli scorci sul giardino ben piantumato.

Al piano terreno è situato l'ampio garage che può comodamente ospitare quattro vetture, oltre ad un ampio locale deposito (dotato di armadiatura a muro), cantina e locale tecnico. Nel piazzale antistante la Proprietà dispone di un poto auto esterno.

Al primo piano si trova la zona giorno contraddistinta da un locale openspace il cui elemento centrale è caratterizzato da una cucina moderna e perfettamente attrezzata, con adiacente salotto e zona dining con accesso diretto al giardino. Sempre al primo piano trovano spazio una camera da letto, un luminoso studio e due bagni.

L'accesso al secondo piano è garantito da un meraviglioso vano scale interamente vetrato, dal quale si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite (dotato anche di sauna) e tre camere singole, un secondo bagno ed un locale lavanderia/stireria. In tutte le camere, così come nel corridoio sono presenti ampi armadi a muro.

Il grande comfort abitativo della Proprietà è valorizzato dal perfetto stato di mantenimento, dalle rifiniture interne con materiali di pregio tra cui pavimenti in parquet, infissi con tripli vetri, impiantistica di nuova generazione (termopompa con funzione di raffrescamento del pavimento in estate, pannelli termici per produzione di acqua calda, impianto di ventilazione con deumidificazione dell'aria). La Proprietà è dotata d'impianto d'allarme centralizzato, tapparelle elettriche anch'esse centralizzate, irrigazione automatica ed addolcitore per l'acqua. Inoltre la Proprietà è già stata concepita come bifamigliare e meglio con la zona notte già ora accessibile in maniera indipendente dalla zona giorno: soluzione che anche in uso unifamiliare permette di mantenere sempre la massima privacy.