760 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'200'000
8219 Trasadingen
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Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
760 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'200'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Vollvermietetes und total saniertes 6-Familienhaus zu verkaufen.
Das vollvermietete 6-Familienhaus wurde im Jahr 2019 total saniert. (Sanierungskosten von ca. CHF 750'000.-)
Es setzt sich aus 4x 3.5 und 2x 4.5-Zimmer Wohnungen zusammen.
Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Sanierung vorgenommen:
* neue Fassade mit Dämmung
* neue Fenster (3-fach Verglasung)
* neue Aussentüren
* neue Spenglerarbeiten beim Dach
* Umgebumg komplett neu. Unter anderem neuer Belag (Sickerverbundsteine) auf der ganzen Zufahrt und den Parkplätzen.
* komplett neues Treppenhaus aus Metall inkl. keramische Platten
* neue Wasser- und Heizleitungen
* neue Elektroverteilungen, alle Wohnungen komplett neu verkabelt
* neue Bäder und Küchen
* neue Innentüren
* neue Sonnerieanlage
* neue Waschmaschinen/Tumbler in der Waschküche
Das Haus weist eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von CHF 92'220.- aus.
Rendite von 4.2%!
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Prezzo medio nella regione
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