4.5 Locali, 103 m², 2. piano

By L3 Properties | Région Rolle

+ Situation centrale
+ Balcons agréables
+ Excellentes performances énergétiques

À 6 min de Rolle, dans le centre du village de Bursins, cet appartement de 4. 5 pièces en PPE jouit d'une belle situation avec toutes les commodités à pied et à 4 km de Rolle. L'arrêt de bus est à 50m qui relie les gares de Rolle & et de Gland. Cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble cossu en PPE et en parfait état.
Une terrasse couverte plein Sud offre une belle échappée sur le lac et les Alpes.

Surface terrasse (exposé Sud) : env. 15 m2
Surface balcon (exposé Nord) : env. 8 m2
Surface PPE : 114 m2
Surface habitable : 103 m2
Nbr de chambres : 3
Nbr de salles de bain : 2

Il se compose comme suit :

Espace vie (accès terrasse Sud)
- Un hall d'entrée avec dressing
- Un séjour/salle à manger
- Une cuisine ouverte équipée
- Un réduit

Espace nuit (accès balcon Nord)
- Une suite parentale avec dressing & salle de bain privative
- Deux chambres dont une avec armoires intégrées
- Une salle de bain

Une cave
Un garage et une place de parc couverte en sus.

Infos & visites :

L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties. ch
www. L3-properties. ch

===============================================================

By L3 Properties | Rolle region

Situated in the center of Bursins, this 4. 5-room condominium enjoys a superb location with all amenities within walking distance, 4 km from Rolle. The bus stop is 50m away, linking Rolle & Gland train stations. This apartment is on the 2nd floor with elevator in a small, well-appointed condominium in perfect condition.
A covered south-facing terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.

Terrace area (south-facing): approx. 15 m2
Balcony (north-facing): approx. 8 m2
PPE surface area: 114 m2
Living space : 103 m2
Bedrooms: 3
Nbr of bathrooms : 2

It is composed as follows:

Living area (access to south-facing terrace)
- Entrance hall with dressing room
- Living/dining room
- Open-plan fitted kitchen
- A storeroom

Night space (north-facing balcony access)
- Master suite with dressing room & private bathroom
- Two bedrooms, one with built-in wardrobes
- A bathroom

A cellar
Additional garage and covered parking space.

Info & visits :

L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties. ch
www. L3-properties. ch