4 Locali, 128 m², 4. piano

La residenza si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative garantiscono privacy ed indipendenza.
Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita eccessivi ombreggiamenti da parte degli edifici limitrofi. La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato.
Da un elegante ingresso residenziale dellautorimessa si accede ad una corte interna aperta che garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4 ingressi delle unità abitative. Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile come ripostiglio/dispensa.
Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole oltre che ad un bagno dotato di doccia, vasca e bidet.
Al piano interrato si trovano ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette, locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia. La struttura portante è in calcestruzzo armato e mattoni. Al piano interrato (autorimessa) la struttura in calcestruzzo resterà a vista mentre ai piani superiori (abitazione) verrà eseguito un rivestimento isolante esterno dellintero involucro con sistema a cappotto. Le separazioni interne degli appartamenti sono previste in mattoni di cotto intonacati.
Si prevede il riscaldamento con serpentine a pavimento, produzione di energia tramite pompa di calore aria/acqua utilizzata anche nella funzione raffreddamento estivo; in tutti i locali delle abitazioni sono infatti previsti gli elementi per laria condizionata. Il tetto del complesso sarà a falde munito di un impianto di pannelli fotovoltaici che servirà i consumi elettrici degli spazi comuni compresa la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento per lintera residenza; questo impianto consentirà una notevole riduzione dei costi di gestione. Ogni unità abitativa è dotata di una terrazza esterna coperta e un giardino

Per maggiori informazioni contattare lo 079 814 45 44.
mail: niccolo@zenitrealestate.com