8.5 Locali, 160 m²

Rare à la vente. Cette jolie propriété est composée de deux appartements indépendants et bénéficie d'une situation exclusive de calme et d'intimité. Son emplacement privilégié lui confère un cadre de vie exceptionnel, entouré de vastes espaces verts à proximité des pâturages. Une carte postale au quotidien.
Moments privilégié de bonheur partagé avec votre famille et vos proches.

Description:

Appartement 1 au Rez supérieur,
Il s'agit d'un duplex de plus de 100 m2.
Au premier niveau, vous profiterez de l'aménagement fonctionnel d'un vaste séjour/salon/salle à manger qui donne sur une large terrasse orientée plein sud pour les repas au soleil l'été. Une belle chambre double se trouve également à ce niveau ainsi que l'espace de la cuisine équipée. La salle de bain et les WC sont à cet étage.
À l'étage supérieur, un hall de nuit distribue 3 chambres à coucher.

Appartement 2 au rez inférieur,
50 m2 habitables pour cet appartement de 3 pièces. Le hall d'entrée distribue la pièce à vivre, puis une belle et agréable chambre à coucher, l'appartement dispose d'une belle cuisine totalement équipée, une salle de douche, un cellier et le local technique.
A l'extérieur, une jolie terrasse orientée plein Sud et un local de rangement complètent ce niveau.

Les extérieurs :
On profite d'un joli Jardin sans vis-à-vis pour une totale intimité.
Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses promenades en forêt et le charme de la région.
La vue panoramique sur les montagnes, le Lac de Neuchatel et les alentours est superbe.
En hiver, Piste de ski familiale et remontées à proximité, des kilomètres de pistes de ski de fond, randonnée raquette.
En été, Multiples activités de plein air : Parapente. Piscine. Tennis, Rando, VTT.

Vaste Balcon / terrasse
Parking privatif 4 voitures
Dépendance aménageable
Remise pour matériel et outils
Grands espaces verts
100 m de sentier privé jusqu'à la résidence.
Parking public à 100 m.

Situation dominante et vue dégagée.

Situé à Mauborget, charmant village du <>, dominant la vallée Nord-Vaudoise, ce magnifique chalet de 2 logements offre un
volume de 569 m3 répartis sur 3 niveaux et implanté sur une parcelle de plus de 1000 m2.
Mauborget est située à 11 km de Sainte-Croix, à 1'143 m d'altitude et surplombe le Lac de Neuchâtel et la plaine.
Dans la localité, les résidents bénéficient d'une situation dominante et d'une vue à couper le souffle sur le Lac et les Alpes.
Commerces, gare, cinéma, magasin d'alimentation, restaurants et supermarchés à 12 minutes de voiture.
Mauborget est un lieu de villégiature sympathique et attachant, à 17 km de Yverdon-les-Bains, de son centre thermal, de ses berges du Lac et ses nombreuses activités aquatiques.
Attractions dans la région :
Parapente. Piscine de Sainte Croix. Minigolf. Parcours fitness. Nombreux chemins de randonnées pédestres et sites touristiques

Calme et intimité garantie

Les bords du Lac de Neuchâtel et l'autoroute sont à 15 minutes.

Réservez une visite sans tarder