5.5 Locali, 148 m², pianterreno

**Grosszügige 5 ½ Zimmer Gartenwohnung inmitten Winterthur**
Preis: 2770.- plus Garage mit direkter Verbindung ins Haus: 180.-
Die Wohnung ist wunderbar designt: Von der Garage, welche eine Einzelbox ist in einer Tiefgarage, kommt man in die Waschküche. Von dort führt eine Tür in ein kleines Reduit, das man zur Vorrathaltung nutzen kann. Geradeaus geht es in die Wohnung, links die Tür zu einem Büro/Studienzimmer/Teenagerzimmer. Geradeaus ist der Wohnungseingang, der im Souterrain liegt.
Eine Treppe in der Wohnung führt Sie direkt in das grosszügige Wohnzimmer, mit Farben designt. Das Wohnzimmer geht über die ganze Hausbreite mit grossen einladenden Terassentüren auf je einen Sitzplatz auf beiden Seiten. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer hin und überschaut den hinteren Sitzplatz und Rasen. Auf diesem Stock befindet sich ein kleines Gäste WC.
Eine weitere Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo drei Schlafzimmer angeordnet sind: zwei kleinere, ca 10m2, ein grosses ca 18m2 mit Himmelbett und hellblauer Wand, ebenso das einzige Bad mit Dusche. Das ist mit einer Tagelichtlampe ausgeleuchtet, so dass der Eindruck eines Oberlichts entsteht.
Die Wohnung ist und wirkt grosszügig, alle Räume sind mit Platten ausgelegt bis auf die oberen Schlafzimmer mit Parkett. Ein kleiner Keller gehört dazu, die Garage ist aber recht gross, vom Platz her eine Doppelgarage.

**Vorteile dieser Wohnung:**
Schöner zu pflegende, aber mit alter Bepflasterung gedeckte Sitzplätze und grosser Rasen hinten raus. Beides muss gepflegt werden. Dahinter ein grosszügiges! Stück Gartenbeet, auf dem Gemüse und Blumen gepflanzt werden können. Ein Kompost beteht bereits.
\- Die Wohnung liegt am Rand eines grossen Feldes mitten in Winterthur, wunderschöne Morgenstimmung über das Feld wenn die Sonne ins Schlafzimmer scheint.
\- 3 Min zum Bus, 8 Min zum Bahnhof
\- Reparaturen werden von den Besitzern sofort erledigt
\- Waschmaschine in der Wohnung
\- Fussballfreunde rechts und links, Fussballplatz in der Nähe
\- Katzentürchen bereits montiert

Nachteile dieser Wohnung:
\- Es gibt nur ein Bad/Dusche
\- Es existiert kein Tumbler, auch nicht im Haus, müsste selbst gekauft werden
\- Man muss sich an das Bestehende gut ein- und anpassen können und wollen
\- Die anderen Gartenwohnungen sind sehr nah
\- Es hat bereits viele Katzen in der Umgebung
\- Hunde sind nicht erlaubt