4.5 Locali, 72 m², 1. piano

Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement verdoyant, au bout du chemin privé des Lilas-Blancs à Chêne-Bourg, nous vous proposons un charmant appartement de 4.5 pièces, offrant un cadre de vie très agréable à proximité des commodités tout en étant à l'écart du tumulte. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, bien entretenu et sans ascenseur, il dispose d'une surface habitable d'environ 73 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à sa disposition traversante.

Entièrement rénové, il se compose de deux chambres à coucher, d'une chambrette pouvant également servir de bureau, d'un salon d'angle, d'une cuisine séparée neuve, entièrement agencée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC disposant de la connexion pour la colonne de lavage. Un balcon, accessible depuis l'une des chambres ainsi que de la chambrette, permet de profiter du calme environnant, du chant des oiseaux et de la vue sur le Salève, tandis qu'un jardin privatif exceptionnel d'environ 650 m² au rez-de-chaussée prolonge agréablement l'espace de vie. Idéal pour un couple ou une petite famille qui saura apprécier l'avantage d'un tel espace vert pour y partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Aux passionnés de jardinage, vous pourrez même y prévoir, à votre guise, un bel espace potager.

En outre, ce logement dispose également d'une cave généreuse et de deux places de parking extérieures à CHF 200.-/mois au total, en sus du loyer. Un contrat d'entretien pour le jardin est prévu à CHF 150.-/mois. Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 200.-, et le chauffage est assuré par une installation au mazout répartissant la chaleur au travers de radiateurs.