3.5 Locali, 119 m², pianterreno

Belle propriété individuelle de caractère, divisée en deux appartements en PPE, elle séduit par son cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable. Elle se compose de deux logements entièrement indépendants, déjà séparés et cadastrés individuellement :

. Un appartement contemporain de 3,5 pièces avec 119m² habitables, construit fin 2021
. Un vaste appartement moderne de 6,5 pièces, offrant 207m² habitables, rénové en 2022

D'une surface totale d'environ 326m² habitables, l'ensemble bénéficie d'une qualité de construction supérieure à la moyenne. La distribution des pièces a été pensée de manière particulièrement intelligente, permettant de généreux espaces de vie tout en assurant à chaque occupant une parfaite intimité.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont arborés de magnifiques arbres et d'une végétation luxuriante aux teintes variées, offrant un cadre apaisant, coloré et harmonieux en toute saison.

À noter également que l'accès à l'appartement de 3,5 pièces a été entièrement conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, assurant confort et autonomie.

Cette configuration rare allie confort, accessibilité, fonctionnalité et flexibilité, idéale pour une habitation multigénérationnelle, un investissement locatif avec rendement, ou une combinaison des deux.

Détails du Lot 2 à vendre, soit l'appartement 3.5 pièces :

Situé au rez-de-chaussée-inférieur, offrant 119 m² habitable, soit 134 m² de surface pondérée répartie de manière audacieuse et agrémentée d'une belle luminosité extérieure. Il comprend :

. Deux chambres à coucher, dont une chambre master en suite avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne)
. Une deuxième salle d'eau avec toilette et lavabo
. Un grand séjour salon et salle à manger de 45m2
. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec son économat privatif
. Une terrasse d'environ 43m2
. Un jardin de 461m² magnifiquement arboré d'arbres et de fleurs de couleurs
. Un accueillant hall d'entrée accessible en mobilité réduite
. Une buanderie privative est située au même étage, juste après l'économat

Quatre places de stationnement extérieures non couvertes complètent ce bien.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, régulé par thermostat et alimenté par des panneaux photovoltaïques.

L'appartement, entièrement conçu dans un style moderne, dégage une ambiance unique et est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Avec son emplacement privilège et ses prestations de qualité, ce bien-fonds comporte des atouts majeurs pour des acquéreurs exigeants.