7 Locali, 210 m²

Maison familiale spacieuse à vendre à Genolier ? Vue lac et grand terrainSituée dans un environnement résidentiel calme et prisé de la commune de Genolier, cette charmante maison familiale répartie sur 4 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Sous-sol :
Le sous-sol comprend un garde-manger, une cave à vin, une cave de rangement ainsi qu'une citerne à mazout, offrant de nombreux espaces de stockage.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée distribue une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un vaste séjour ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et WC visiteurs.

Premier étage :
Vous y découvrirez deux chambres à coucher, chacune donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Combles :
Les combles aménagés proposent deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un petit balcon, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux.

Extérieurs et stationnement :
Implantée sur une généreuse parcelle de 1'280 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin verdoyant. Un garage box fermé ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Vivre à Genolier : un cadre idyllique entre lac et montagnesNichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Genolier séduit par son charme authentique, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Très bien desservie grâce à sa gare sur la ligne Nyon?St-Cergue?Morez et à proximité immédiate de l'autoroute, elle permet de rejoindre rapidement Nyon, Genève et Lausanne. Genolier est aussi réputée pour sa clinique privée de renommée internationale, ses écoles de qualité, ainsi que son environnement naturel préservé, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées. Avec ses vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes, Genolier offre un équilibre parfait entre vie de village et confort moderne.Spacious Family Home for Sale in Genolier ? Lake View and Large PlotLocated in a peaceful and sought-after residential area in the charming village of Genolier, this spacious family home extends over four levels and offers a warm, functional living environment.

Basement:
The lower level includes a pantry, a wine cellar, a storage cellar, and an oil tank room ? providing ample storage space.

Ground floor:
The entrance hall leads to a fully equipped, enclosed kitchen, a bright dining room, a spacious living room, as well as a master suite with its own private bathroom and a guest WC.

First floor:
This level features three bedrooms, including one with a balcony and a beautiful view of Lake Geneva, a shower room, and a separate WC.

Attic:
The attic offers two large additional bedrooms, one of which has a small balcony, perfect for children's rooms, an office, or a play area.

Exterior and parking:
The property sits on a generous 1,280 m² plot with a lush garden. A private garage (box) and several outdoor parking spaces complete this property.Living in Genolier: An Idyllic Setting Between Lake and MountainsPerched between Lake Geneva and the Jura Mountains, Genolier is a picturesque and tranquil village offering an outstanding quality of life. Well-connected by its train station on the Nyon?St-Cergue?Morez line and close to the motorway, it provides easy access to Nyon, Geneva, and Lausanne. Genolier is also known for its internationally renowned private clinic, excellent schools, and natural surroundings that invite relaxation, walks, and outdoor activities. With stunning views of the lake and the Alps, Genolier perfectly combines the charm of village life with modern-day comfort ? an ideal setting for families and nature lovers alike.