5 Locali, 160 m²

**Individuelle Architektur. Eigenständiges Eigentum. Nachhaltige Lebensqualität.**

In ruhiger, naturnaher Lage von Zumikon steht ein hochwertiges, modern gestaltetes 5-Zimmer-Haus 160 m² zum Verkauf – einseitig angebaut, aber baulich und rechtlich vollständig unabhängig.

Dieses Haus wurde **nicht als Renditeobjekt**, sondern für Menschen mit Anspruch gebaut – mit Liebe zum Detail, hoher Bauqualität und einem klaren Ziel: **ein echtes Zuhause**.

**Ihr Eigentum – ohne Verwaltung, ohne Pflichten** Kein Stockwerkeigentum. Keine Verwaltung. Keine Erneuerungsfonds. **Sie besitzen Haus und Land alleine – frei, klar und ohne Kompromisse.**

**Nachhaltig & effizient** Mit Erdsonde, Freecooling, Fussbodenheizung und Photovoltaik-Vorbereitung erfüllt das Haus moderne ökologische Standards.

**Leben in bester Lage** Nähe zur internationalen Schule ICS, zu Kindergarten, ÖV und Golfclub – naturnah und doch nah bei Zürich.

**Eine Gelegenheit, die selten kommt – und schnell wieder geht.** Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie:

Neubau, bezugsbereit, mit 2 Jahren Garantie gemäss SIA-Norm

5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zumikon

160 m² Wohnfläche

Eigene Erdsonde mit Fussbodenheizung und Kühlfunktion

Gartenterrasse mit gemütlichem Sitzplatz

Doppelgarage mit Elektroladestation

Hochwertige Schreinerküche und separate Waschküche

Massgefertigte, rahmenlose Zimmertüren

Schweizer Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung

Naturnahe, familienfreundliche Wohnlage

Bitte betreten Sie das Grundstück nicht. Zutritt nur mit unserer Erlaubnis.

Keine Maklerangebote, nur Privatinteressenten.

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**Zumikon – A Rare Home with True Ownership**

**Unique architecture. Full ownership. Sustainable living.**

This modern 5-room home 160 m², located in a quiet and green part of Zumikon, offers something rarely found today: **true independence**. It is semi-attached in form, yet fully independent in structure, land, and legal ownership.

Unlike typical developments, this property was **not built for profit** but with heart, quality, and the clear intention to create a long-lasting home.

**Your property – fully yours** No condominium structure. No shared ownership. No maintenance funds. **You own the land and house outright – with freedom and clarity.**

**Efficient & future-ready** Equipped with geothermal heating, free cooling, underfloor heating and photovoltaic readiness – this home is built for comfort and sustainability.

**Prime location, natural setting** Close to ICS Zurich, kindergarten, public transport and Zurich Golf Club – offering peace and proximity in perfect balance.

**A rare opportunity – not to be missed.** We look forward to your inquiry or private viewing request.

The Property:

New construction, ready to move in, with 2-year warranty according to SIA standards

5-room detached house in Zumikon

160 m² of living space

Private geothermal probe with underfloor heating and cooling

Garden terrace with a cozy seating area

Double garage with electric vehicle charging station

Premium Swiss carpentry kitchen and separate laundry room

Custom-made frameless interior doors

Triple-glazed Swiss carpenter-crafted windows

Nature-oriented and family-friendly location

Please do not enter the property. Access only with our permission.

Private buyers only – no agents.