5 Locali, 182 m²

**Einfamilienhaus mit grossem Garten in Dietikon zu vermieten, ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung**

Sie wünschen sich ein Zuhause mit viel Platz, einem grossen Garten für die Familie und Raum zur Entfaltung? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in Dietikon genau das Richtige für Sie!

**Die Immobilie im Überblick:**

Dieses freistehende Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 182 m², verteilt auf 5 Zimmer, einem sonnigen Balkon, einem grossen Garten und viel Raum für individuelle Gestaltung. Es handelt sich um ein älteres Haus mit entsprechendem Ausbaustandard , funktional und gepflegt, jedoch ohne modernste Ausstattung. Eine Renovation durch die Vermieterschaft ist nicht vorgesehen.

Mieterinnen und Mieter, die Freude daran haben, sich selbst einzubringen, können das eine oder andere auf eigene Kosten modernisieren und so ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.

**Heizung:** Öl oder Holz

**Bezugsbereit:** Ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung

**Wichtige Hinweise zu den Nebenkosten:**

Die laufenden Betriebskosten (z. B. Strom, Heizöl/Holz, etc.) sowie die Pflege des Gartens übernimmt die Mieterschaft direkt. Zusätzlich werden jährlich ca. CHF 1'000.– Nebenkosten über die Vermieterschaft verrechnet (z. B. Wasser, Kaminfeger etc.).

**Highlights der Immobilie:**

* 182 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer
* Sonniger Balkon vor dem Wohnzimmer
* Ca. 500 m² Grundstück mit viel Gartenfläche
* 1x gedeckter Parkplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten
* Haustiere erlaubt
* Ideal für Familien mit Platzbedarf und Gestaltungsfreude

**Innenausstattung:**

* Gepflegte, jedoch ältere Ausstattung mit Laminatböden und Holzdecken
* Keine Renovation durch die Vermieterschaft vorgesehen
* Eigene Modernisierungen nach Absprache und auf eigene Kosten möglich

**Lage und Umgebung:**

Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral. Der Bahnhof Dietikon-Stoffelbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet mit Wäldern und Feldern, ideal für Spaziergänge, Sport oder Spiel mit Kindern. Die Autobahnanbindung ist gut, das Zentrum von Dietikon erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto.

**Ein Haus mit Charme und Potenzial:**

Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Menschen oder Familien, die den Mix aus Stadt und Natur schätzen, viel Platz brauchen und Freude daran haben, sich ihr eigenes, individuelles Zuhause zu schaffen, in einem Haus mit Geschichte und Herz.

Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!