10 Locali, 691 m²

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de caractère situé au cœur de Marly, une charmante localité à proximité de Fribourg. Construit en 1955, cet immeuble de 6 étages offre un total de 10 appartements, alliant le charme de l'ancien à des commodités modernes.

**Caractéristiques principales :**

* 10 appartements spacieux répartis sur 6 étages
* Surface habitable totale de 691 m²
* Terrain de 996 m²
* Volume de 3700 m³
* Balcons offrant une vue agréable
* 2 Garages et 8 places de parking
* Rez-de-chaussée surélevé

**Intérieur des appartements :**

* Chambres à coucher confortables avec parquet et grandes fenêtres
* Salles de bains modernes avec douche et lave-linge privatif
* Cuisines équipées avec lave-vaisselle et espace repas
* Salons lumineux avec cheminée et accès au balcon

**Environnement :**

* Quartier calme et ensoleillé
* Idéal pour les familles
* Proche des commodités : supermarché à 2 minutes à pied, école primaire à 5 minutes
* Arrêt de bus à 2 minutes à pied
* Pharmacie à proximité
* Rivière à proximité pour des promenades agréables

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone résidentielle prisée. Sa localisation stratégique, son état bien entretenu et son potentiel de rendement en font un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

Disponible immédiatement, ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une région en plein essor.