4.5 Locali, 100 m²

Casa indipendente di 4.5 locali di circa 140 mq lordi, su due livelli con studio soppalco,?situata in una delle zone più pittoresche del Ticino, questa abitazione offre un’esperienza unica di vita, con una vista mozzafiato sul lago e monti a Cademario.

La casa è disposta come segue:

Ingresso su un atrio che dà accesso ai due piani.
PRIMO PIANO: ZONA LIVING OPEN SPACE
Salendo la scala arriviamo nella zona giorno con soffitti cattedrali con travi a vista moderne e vista panoramica sulla vallata. Circa 50 mq divisa tra salone, pranzo e cucina aperta con isola attrezzato di piano di cottura al induzione, frigo, lavastoviglie e forno, completa la zona giorno uno studio sul soppalco con pavimento in vetro calpestabile.

PIANO TERRA: ZONA NOTTE
Scendendo nella zona notte, troviamo degli armadi sotto scala nell’atrio, seguito da due bagni finestrati: uno con vasca, l’altro con doccia e locale lavanderia privata.
Due camere da letto: una matrimoniale con la cabina armadio ed una singola.

La casa ha origini dell’Ottocento, ed è stata riattata recentemente in stile moderno con materiali di ottima qualità, con serramenti in alluminio a triplo vetro ed isolamento nei muri esterni per mantenere un ambiente fresco estiva a tenendo caldo gli interni nei periodi freddi.
Il riscaldamento è a nafta con erogazione tramite serpentine a pavimento.

Animali ammessi, anche cani.

Tutte le utenze (corrente, acqua, fognatura, rifiuti, riscaldamento) sono a carico dell’inquilino, e vengono pagate in base al consumo proprio.
Gli inquilini attuali spendono circa 200 CHF al mese;
Contratto minimo di 2 anni;
Caparra di 3 mesi (4800 CHF), si accetta la Swiss Caution.

La casa si trova in una zona tranquilla lontana dal frastuono della città, servita dai mezzi pubblici: a soli 10 minuti in macchina dalle scuole e negozi di Bioggio e a 15 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Nord.
JS/2931