8.5 Locali, 300 m²

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 8.5 locali per una superficie lorda di circa 300 mq, edificata negli anni ’60 a Sonvico, nel comune di Lugano. La proprietà si estende su un terreno di 500 mq e include un terreno edificabile adiacente di 1’000 mq, con vista panoramica sulle montagne e sul lago di Lugano.

La villa si compone di due unità abitative gemelle, ciascuna con ingresso indipendente e disposta su 4.5 locali.

Ogni appartamento è così composto:
L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi finestre che regalano una splendida vista sul lago di Lugano e accesso diretto al balcone affacciato sul cortile interno. La cucina è separata, abitabile e completamente attrezzata.

La zona notte include una camera matrimoniale con accesso al balcone e due camere singole, servite da un ampio bagno finestrato con doccia. Completa l’appartamento un comodo ripostiglio.

Al PIANO TERRA si trovano una cantina, un accogliente grottino con cucina, una lavanderia e un bagno con doccia a servizio della zona accessoria.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a nafta con distribuzione tramite termosifoni. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri.

La proprietà comprende due particelle:
- 500 mq occupati dalla villa bifamiliare;
- 1’000 mq di terreno adiacente, di cui 948 mq edificabili.

Completano la proprietà un box doppio e un piazzale interno privato dove poter posteggiare altre tre/quattro auto.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in due nuclei familiari distinti o per chi è alla ricerca di una proprietà con potenziale di sviluppo.
ADT/7512