5.5 Locali, 243 m²

Spaziosa casa storica d’angolo di 4.5 locali e ca. 250 mq lordi, situata nel centro di Carabbia, caratterizzata da diversi spazi interni e numerosi locali accessori adiacenti, oltre ad un bellissimo giardino privato.

L’immobile può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA ed è molto adatto come investimento per renderlo potenzialmente un’offerta AirBnB!

L’abitazione è composta da ingresso con scala che conduce al primo piano, dove è situata la prima zona giorno, comprendente un bel disimpegno, un’ampia camera matrimoniale con 2 finestre, ed un bagno finestrato.

Salendo al secondo piano si trovano due zone distinte, tra cui una seconda zona notte con una camera matrimoniale ed un bagno finestrato molto ampio. Da questa zona si accede ad un bellissimo terrazzo coperto privato, di circa 40 mq, attualmente allo stato grezzo, che una volta arredato può diventare un ottimo spazio esterno.

Alla seconda zona della casa si accede tramite un unico corridoio in vetro che collega un edificio all’altro. Si accede ad un ampio soggiorno che offre una splendida vista aperta sulle montagne, con scorcio del lago. Dall’altro lato troviamo una bella cucina abitabile con ampia finestra e una terza camera da letto con bagno en suite.

Completa la proprietà un ampio monolocale con angolo cottura e bagno, dotato di ingresso indipendente. Al piano terra dello stesso stabile sono presenti altri 2 locali utilizzabili come sala hobby, studio, ecc., con accesso indipendente.

Una cantina con volte a botte fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, mentre un giardino adiacente al fabbricato, con la possibilità di realizzare un orto o avere un ampio spazio per grigliate all’aperto, completa la proprietà.

Le condizioni dell’immobile necessitano di lavori di ristrutturazione, in particolare nei bagni, nella cucina e negli infissi, mentre il soffitto è stato rinforzato in tutte le parti.

L’impianto di riscaldamento è stato ammodernato nel 2003, quando è stata installata una moderna caldaia ed i relativi corpi scaldanti (radiatori), attualmente perfettamente funzionanti.

Questo immobile è molto interessante per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto spazi che hanno mantenuto il loro fascino nel tempo. Offre inoltre metrature interne superiori alla media e può davvero adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi ama ospitare parenti e amici per brevi periodi, pur mantenendo la privacy tra le varie zone della casa.

Sono disponibili parcheggi comunali sotto casa ed altri sono a breve distanza, con la fermata dell’autobus a soli 2 minuti a piedi.
LN/6868