2.5 Locali, 50 m², 1. piano

Moderno e accogliente appartamento 2.5 locali di ca. 55 mq complessivi, con balcone, ubicato al primo piano di 7 in uno stabile elegante e moderno dotato di ascensore edificato nel 2013 in zona decisamente centrale della città di Lugano e molto ben servita da ogni comfort e dai mezzi pubblici nei pressi dell’università.

La proprietà è composta da:
Ingresso seguito da un luminoso e ampio living dal quale si può accedere al balcone e dotato di una moderna cucina a vista completamente accessoriata con frigo, congelatore, piano cottura in vetro ceramica.

La zona notte è strutturata con un’ampia camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con doccia, lavabo, wc, bidet e dotato di attacchi per la lavatrice privata per garantire un comfort ideale nell’utilizzo dell’unità.

L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ad ogni dettaglio ed un ottimo isolamento termico ed acustico tra le unità ed i livelli, le finiture sono di eccellente qualità, i pavimenti sono in grès porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella camera ed i serramenti sono in alluminio con doppi vetri.

Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese di gestione ca. 200 CHF mensili.

Un appartamento ideale come investimento anche da mettere a reddito in una zona ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti a piedi da tutti i sevizi del centro città, dai mezzi di trasporto e a pochi minuti d’auto auto dalla stazione e dagli accessi autostradale.

Completano la proprietà ben due comodi posteggi in autorimessa disponibili a 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.
VV/6607