1050 m²

Il palazzo in vendita è uno dei 5 blocchi che fa parte del complesso immobiliare del World Trade Center Lugano, situato nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Lugano e noto nel mondo come l'indirizzo di maggior prestigio per gli affari in Ticino. Costruito nel 1992, questo immobile, offre ancora oggi una combinazione perfetta di funzionalità e modernità grazie ai continui lavori di manutenzione e rimodernamento. Presso il WTC Lugano hanno sede società con attività internazionale, studi legali e notarili, gli sportelli della maggiore banca svizzera, studi medici, fisioterapisti e vari altri professionisti. Nel blocco centrale ha sede il Segretariato del WTC e un accogliente ristorante-Bar.

**Caratteristiche principali del blocco in vendita:**

* 100 % degli spazi sono affittati
* Superficie totale di 1050 m² distribuita su 3 piani, tutti occupati
* Volume di 7110 m³
* Altezza del soffitto di 3 metri
* Ascensore per facile accesso a tutti i piani
* Accessibilità per sedie a rotelle
* Garage con 125 posti auto + 30 posteggi esterni riservati ai visitatori
* Carico del pavimento di 500 kg/m²
* accesso a internet tramite fibra ottica

**Posizione strategica:**

* A soli 2 minuti a piedi dal supermercato Migros
* Farmacia dell'Aeroporto raggiungibile in 1 minuto a piedi
* Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus di Agno a 7 minuti a piedi

Ideale per un investitore svizzero o estero che cerca un reddito lordo interessante.

Non perdete l'opportunità di acquisire questo immobile di prestigio, completamente affittato e che offre un reddito lordo del 5 %.