4.5 Locali, 1. piano

Die Eigentumswohnung

**Modernes Wohnen im heutigen Zeitgeist**

Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock überzeugt durch klare Linien, helle Räume und eine offene, moderne Gestaltung. Hochwertige Materialien und ein sehr gut konzipierter Grundriss mit einer optimal genutzten Wohnfläche bieten ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Der einladende Wohn- und Essbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz verleiht. Eine grosse Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick nach draussen. Dank der klaren Linienführung und der harmonischen Raumaufteilung lässt sich der Wohn- und Essbereich individuell und stilvoll einrichten – hier entsteht mühelos ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und profitiert von zusätzlichem Tageslicht durch ein seitliches Fenster – sie ist dezent in der Farbgebung gehalten und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für entspanntes Kochen und Geniessen.

Die drei Schlafzimmer sind hell und einladend gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das grosszügige Hauptschlafzimmer begeistert weiter mit einem direkten Zugang zum Badezimmer. Die edle Ausstattung wird mit einer Badewanne und einer verglasten Duschkabine abgerundet. Diese Nasszone ist durchdacht geplant und verbindet über die Duschkabine das private Bad mit der Gästetoilette, wodurch Funktionalität und Privatsphäre optimal kombiniert werden.

Die Badezimmerausstattung ist durch feine Materialien besonders hochwertig: anthrazitfarbene Bodenplatten, weisse Wandplatten und ein elegantes Waschbecken auf einer Holzauflage mit kubistischem Schubladenmöbel schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente.

Im Eingangsbereich empfängt eine zeitlos schlichte, integrierte Garderobe die Bewohner und Gäste und sorgt für einen aufgeräumten ersten Eindruck.

Der grosse, luftige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das moderne Geländer mit dezentem Sichtschutz aus Lochblech sowie der Boden aus Beton geben ihm eine zeitgemässe und offene Ausstrahlung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet einen offenen Zugang zur Haustür über die Treppe oder den Lift. Das Haus und die Wohnung sind weitgehend schwellenfrei und nahezu stufenlos gestaltet. Im Kauf inbegriffen sind der Wasch- und Trockenraum, das Kellerabteil und ein Carport.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein modernes, lichtreiches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und grosszügigem Raumangebot suchen.

**Details zur Wohnung**

**Wohnung:**

* Hochwertiger Parkettboden und Wände mit Abrieb
* Bodentiefe Fenster in allen drei Zimmern für maximales Tageslicht

**Küche:**

* Massgefertigter Küchenausbau der Vertor Küchenbau AG
* Fronten beidseitig beschichtet
* Schubladen mit Auszugsdämpfung und Selbsteinzug

**Nasszonen:**

* Anthrazitfarbene Keramikplatten am Boden, weisse Keramikplatten und Abrieb an den Wänden
* Waschbecken auf Holzauflage
* Badewanne und Dusche
* Gästetoilette

**Eingangsbereich:**

* Zeitlos schlichte, integrierte Garderobe

**Balkon:**

* Boden aus Beton
* Offenes Geländer mit Sichtschutz aus dezentem Lochblech

**Ergänzende Raumeinheiten:**

* Wasch- und Trockenraum
* Kellerabteil
* Carport

**Allgemeine Räume:**

* Veloabstellraum