3.5 Locali, 90 m², 1. piano

**Description en français**

Nous proposons à la location ce superbe logement meublé de 3.5 pièces neuf de 90 m2, au premier étage, exposé Sud-Ouest, comportant une grande terrasse sans vis-à-vis. Lumineux, intégré, label Minergie (solaire, pompe à chaleur, chauffage au sol)

Composition:

* 1 entrée avec rangements intégrés
* 1 couloir avec bibliothèque intégrée
* 1 grande cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse de 16 m2.
* 1 bureau/chambre lumineux
* 1 chambre avec une armoire et deux penderies intégrées
* 1 salle de douche avec WC
* 1 salle de bain avec baignoire, WC, machine à laver et sèche-linge.
* 1 grande cave de 4.5 m2 avec étagères intégrées
* 1 ascenseur
* 1 place de parc souterrain avec possibilité de ranger une malle/pneus

Il se trouve dans une copropriété de 3 bâtiments, dans un voisinage calme. Idéalement situé à 5 minutes de l'EPFL et de l'UNIL, à côté des arrêts de bus 701 et 31 et à 5 minutes de l'autoroute.

**_Description in English_**

_We offer for rent this superb new furnished 3.5-room apartment of 90 m2, on the first floor, facing southwest, with a large terrace without vis-à-vis. Bright, integrated, Minergie label (solar, heat pump, underfloor heating)_

_Composition:_

* _1 entrance with integrated storage_
* _1 corridor with a built-in library_
* _1 large kitchen open to the living room, bright, with a bay window overlooking the 16 m2 terrace._
* _1 bright office/bedroom_
* _1 bedroom with a wardrobe and two built-in wardrobes_
* _1 shower room with WC_
* _1 bathroom with bath, WC, washing machine, and dryer._
* _1 large cellar of 4.5 m2 with integrated shelves_
* _1 elevator_
* _1 underground parking space with the possibility of storing a trunk/tires_

_It is located in a condominium of 3 buildings, in a quiet neighborhood. Ideally located 5 minutes from EPFL and UNIL, next to bus stops 701 and 31, and 5 minutes from the motorway._